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Vente Maison à Edern

4 pcs
3 ch
160㎡

259 000 € (1 619 €/m²)

Vente Maison à Edern

4 pcs
3 ch
160㎡

259 000 € (1 619 €/m²)

Maison Edern

Ce corps de ferme ce trouve dans la commune de EDERN au fond d’une impasse ou règne la tranquillité sans être isolée, avec commerce ( Intermarché , matériaux, garage,artisans divers ) et écoles ( maternel, primaire et collège ) piscine et sport a 3 mn en voiture et accès a la voie express a 5mn avec quimper a 10 mn et brest a 30 mn ,et la baie de Douarnenez a 30 mn,

La maison fait 160 m² dont 90 % est rénovée,( électricité, réseau informatique ,isolation plomberie , cuisine et équipement et chauffe eau 2 ans , toute la charpente a été traitée par professionnel ,une longère de 120 m² et un atelier de 90 m² avec les couvertures refaite a neuf en bac acier isolée, également une terrasse en bois de 35 m² qui donne sur la cour intérieur qui a elle aussi été refaite, La maison est chauffée avec un poel a bois avec récupérateur de chaleur qui renvoie dans toute la maison,,,,, 800 € de bois pour l’hiver dernier ,,,

RDC,

Cuisine équipé de 2 ans ouverte sur salon,

Arrière cuisine et lingerie

Cave

Chambre parental avec dressing ,SDB et WC

ÉTAGE,

3 chambres

palier

SDB et WC

1 pièce de 8 m²

Accès au grenier et au comble

Fenêtre PVC

Taxe foncière de 560 €

Assainissement au norme ,( tout a l’égout )

travaux de 2023,

Diag,,,D et B de juillet 2025,

La propriété et clôturée et possédé un portail électrique 3,50 m

terrain de 6000 m2

Possibilité achat en plus d'un hangar de 350 m2 ( 20.000 € ) et d'un terrain constructible en plus ( 55000 € de 1000 m2 avec servitude en bordure)

Pas d'opposition a la construction , CU valider ,

Tout a l’égout, fibre, edf, eau,

Motif de la vente ,,,,,problème de santé,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20116138 - 13/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 000 € (1 619 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    6000 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Terrasse - Cave - Grenier
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 316 €
Par mois
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