Propriété composée d'une maison d'habitation avec un appartement indépendant.
La maison offre une surface habitable d'environ 220 m2 , avec un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine à équiper, un grand dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec baignoire.
L'appartement quant à lui comprend une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc ( idéal pour une location, l'indépendance de votre adolescent ou pour recevoir les amis) .
Assainissement individuel neuf.
Terrain de 3300 m2.
Taxe foncière 1100 euros/an y compris OM.
Chauffage par PAC air/air réversible.
Excellente performance énergétique pour cet ensemble immobilier.
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 21/10/2024
- DPE : classe C- GES : classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2710 euros et 3710 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
, ou par courriel à.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 466 156
PRIX 254 000 euros, honoraires 4,96 % à la charge de l'acquéreur soit 242 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 08466156GUY - 10/11/2026
L’essentiel
Un appartement indépendant :
avec deux chambres, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location.
Un terrain de 3 300 m² :
pour profiter d’un vaste espace extérieur.
Une maison d’environ 220 m² :
avec trois chambres et plusieurs espaces de vie.
Une bonne performance énergétique :
avec un DPE classé C et un GES classé A.
Un assainissement individuel neuf :
et un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
134
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
134
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2710 €
et
3710 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
254 000 €
(907 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 242 000 €
Dont 4,96% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
Obtenir plus d'info sur Maison Ecouché-les-Vallées
Nos avis clients les plus récents
(
23780 avis
)
Très bien
Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme
Merci Marieke
Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite
Service de qualité
Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse :
merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!
Bonne qualité de service
L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Ecouché-les-Vallées
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Ecouché-les-Vallées
12
Vente maison 6 pièces
Ecouche 61
195 200 €
(1 697 €/m²)
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,
A 8 min d'Argentan, et à proximité de Rânes et Ecouché, maison offrant un cadre de vie paisible et sans nuisances à la campagne.
On y découvre au rez-de-chaussée un salon avec possibilité d'installer un poêle à bois (conduit existant), une salle à manger traversante et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse.
A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Cette maison est complétée par une dépendance attenante à l'habitation avec grenier, permettant si besoin d'agrandir la surface habitable.
Un garage et une petite remise en continuité.
Travaux récents : toiture, pompe à chaleur, porte d'entrée.
Vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse sur l'arrière et d'un verger, le tout sur environ un hectare.
Idéal pour des animaux, un abri se situe dans l'herbage.
Ce bien bénéficie d'un puits.
Réf : 12991
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
115㎡
6
Vente maison 4 pièces
Ecouché-les-Vallées 61
194 000 €
(1 366 €/m²)
A visitez rapidement !
L'agence NPS vous propose à la vente cette longère en pierre rénovée avec un excellent DPE.
Elle comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour de 30 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 22 m² avec espace dressing.
A l'étage deux chambres dont une de 21 m².
A l'extérieur un terrain de 2660 m² avec des dépendances et deux garages attenants à la maison.
Réf. 12895. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette maison de ville située à deux pas des commerces à ECOUCHE LES VALLEES. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte
- Une séjour-salon avec poêle à bois
- Une véranda
Au premier étage :
- Un grand palier
- 3 belles chambres dont une avec balcon
- Une salle de bains
- Un WC
Au deuxième étage :
- Une chambre de plus de 50 m2
Garage attenant avec espace buanderie.
Dépendance divisée en atelier-cave.
Jardin clos, l'ensemble sur 700 m2.
Travaux récents : chaudière à granulés, fenêtres, entretien de la couverture, faîtage et solin, isolation des combles et poêle à bois.
N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
173㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 6 pièces
Ecouche 61
116 930 €
(1 344 €/m²)
L'agence Lair immobilier d'Ecouché les vallées vous propose à la vente cette maison de bourg avec double garage et jardin clos.
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée insert, une cuisine, une véranda et un WC.
Au 1er étage : un palier dessert deux chambres et une salle d'eau / WC.
Au 2ème étage : une chambre et un bureau.
Référence : E14320
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
87㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 4 pièces
Ecouché-les-Vallées 61
184 000 €
(1 235 €/m²)
En exclusivité BSK Immobilier est heureux de vous présenter cette longère magnifiquement restaurée sur la commune de Batilly (à quelques kilomètres d'Ecouché), avec des matériaux de qualité, d'une surface habitable de près de 150 m², et composée uniquement de grandes pièces à vivre sur une surface de 2660 m² de terrain entièrement clos.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un couloir de distribution, d'une grande cuisine aménagée et équipée d'une surface de 19 m², d'un séjour-salon de plus de 32 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, d'un WC suspendu indépendant, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire de 11 m², d'un bureau de 11 m², d'une vaste chambre de 22 m². Cela vous permettra de profiter de tout votre confort en plain-pied.
Aux étages vous retrouverez également deux autres grandes chambres de plus de 20 m² chacune.
La maison possède diverses dépendances, notamment un grand garage de 21 m², un atelier de 23 m², ainsi que le grenier sur l'ensemble, qui jouxtent l'habitation principale ce qui permet d'envisager encore un fort potentiel de développement de l'habitation.
Double vitrage partout, pompe à chaleur toujours entretenue et puit sur le terrain.
A venir visiter rapidement !!! Appelez-moi pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 282708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044.
Prix du bien : 184 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
149㎡
16
Vente maison 5 pièces
Ecouché-les-Vallées 61
296 000 €
(2 691 €/m²)
Réf. 11882. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cette magnifique propriété pleine de charme, située à seulement 10 minutes d'ARGENTAN et 5 minutes d'ECOUCHE-LES-VALLEES.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille.
- Un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, idéal pour des soirées conviviales.
- Une salle d'eau avec espace buanderie, pensée pour votre confort.
- Un WC indépendant.
A l'étage :
- Un palier spacieux, offrant un bel espace de circulation.
- Deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour des nuits paisibles.
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
- Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
De nombreuses dépendances pour vos projets :
- Cave attenante de 35 m2 avec espace chaufferie.
- Grange de 67 m2, idéale pour du stockage ou un atelier.
- Bergerie de 24 m2.
- Dépendance comprenant un appentis, une ancienne étable et trois caves.
Un cadre verdoyant et paisible :
Cette propriété est nichée sur un terrain clos et arboré de 9 755 m2, un véritable havre de paix pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
110㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 5 pièces
Ecouche 61
180 200 €
(1 595 €/m²)
PRIX EN BAISSE
Votre agence Lair immobilier d'Ecouché-les-Vallées vous propose à la vente à 5 minutes d'Ecouché et 15 minutes d'Argentan cette maison familiale sur sous-sol complet avec garages et jardin de 1 530 m2.
La maison se compose :
- D'un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie, un atelier et une cave.
- Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposé sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC indépendant.
- A l'étage : un couloir dessert trois chambres avec de nombreux rangements, un dressing, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 530 m2, au calme, ainsi que d'un double garage indépendant avec une […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
113㎡
10
Vente maison 5 pièces
Ecouche 61
129 000 €
(1 093 €/m²)
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, idéal investisseur !
Maison offrant un bon potentiel locatif.
Loyer estimé : 620 € / mois.
Située en plein cœur de la commune d'Écouché, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Offrant de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux d'environ 25 m², ainsi que d'un vaste espace de vie d'environ 45 m² comprenant une salle à manger ouverte sur la cuisine.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien. Il offre un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de stockage.
Réf : 13131
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
118㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 3 pièces
Ecouche 61
45 000 €
(957 €/m²)
En vente chez ABAXIMMO et nulle part ailleurs!
Vous recherchez un bien à rénover ? Cette maison de ville située au coeur d'Ecouché est faite pour vous !
Ses atouts :
- Pièce de vie avec espace cuisine.
- Chambre spacieuse.
-Salle de bains.
- Idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos goûts et votre budget.
Située à proximité des commerces et des commodités d'Ecouché.
Une belle opportunité à saisir pour […] Voir l’annonce immobilière >>
