40mn Le Mans & Vendôme - 2h30 PARIS. Un ancien corps de ferme typique de 1829 véritable richesse de l'évolution de l'habitat et du monde agricole suivant les générations qui se suivent.
1/ La maison à usage d'habitation est composée d'une grande pièce cuisine, deux chambres, un dégagement bureau, une salle d'eau, un WC et un couloir desservant une ancienne écurie avec espace chaufferie, à la suite une bergerie, une écurie, et une soue en pignon. Grenier exploitable sur le tout (colombages).
2/ Dépendances :
- A l'Est : un garage indépendant, un ancien fournil (pièce à feu) & clapiers en brique.
- Au Sud face maison : un garage avec à la suite une cave voutée et en côté une ancienne laiterie avec grenier donnant sur le potager & verger. Une grange, une étable et un hangar.
En façade une ancienne laiterie.
Un puits (actuellement il n'est pas en fonction)
- A l'Ouest : une dépendance en brique et 3 anciennes soues. Grenier. Hangar en tôle
3/ Bâtiments agricoles : Une Halle couverte en tôle et son auvent, et 2 hangars (ossature métallique et couverts en tôle fibrociment).
4/ Un terrain en nature de bois-taillis d'environ 1ha98
Vous avez un projet immobilier qu'il soit professionnel ou personnel cet ancien corps de ferme offre un ensemble de bâtis et un espace terrain exceptionnel pour concrétiser votre projet en achat immobilier - Venez vite visiter cette propriété ! Votre agence ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais une équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition et vous accompagne tout le long de votre achat immobilier en toute sécurité!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 7192 - 17/07/2026
DPE
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421
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118*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
421
kWh/m².an
Emissions
118*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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118*
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4180 €
et
5700 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
158 500 €
(1 981 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 5,67% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)
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