Situé à 5 minutes de L'Aigle, cette charmante propriété de 122 m2 avec Véranda et garage attenant de 40 m2 sur
un terrain de 2817 m2.
Cette habitation ce compose d'une véranda d'angle qui apporte luminosité et un espace de vie supplémentaire,
vous accédez sur un séjour de 26 m2 avec poêle à bois qui donne sur une cuisine ouverte aménagée et équipée
de 12,5 m2. Au Rdc, se situe également une chambre de 13 m2, une salle d'eau, un WC séparé et un accès avec
rangements qui donne sur le garage.
A l'étage, vous accédez à une pièce palière de 20 m2 avec des placards intégrés qui dessert les 4 chambres de 13
à 16 m2 et un WC.
DPE C - CHAUFFAGE BOIS ET ELECTRIQUE - BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988
Réf. 1718163 - 24/09/2026
DPE
C
179
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
179
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2000 €
et
2760 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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5 pcs
4 ch
161㎡
10
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Écorcei 61
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