Vente Maison à Écommoy

7 pcs
5 ch
160㎡

297 500 € (1 859 €/m²)

Vente Maison à Écommoy

7 pcs
5 ch
160㎡

297 500 € (1 859 €/m²)

Maison Écommoy

ECOMMOY - maison individuelle - 160 m2 habitables - 5 chambres - 2 salles d'eau (baignoire et douche)

Prix : 297 500 euros honoraires 12 500 euros (4,39 % TTC inclus charge acquéreur), soit 285 000 euros hors

honoraires.

Cette agréable maison construite en 2012, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une vaste pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche), wc indépendant.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, un espace dressing (accès à deux chambres), une salle d'eau, wc.

La maison a été pensée pour offrir un maximum de confort et de rangement avec des placards aménagés dans chacune des chambres ainsi que de nombreux espaces de stockage complémentaires. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine et d'une cave.

Les fenêtres de toit sont équipées de volets roulants extérieurs motorisés, apportant un confort appréciable au quotidien.

A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin dispose également d'un cabanon permettant le stockage des outils, équipements de jardinage ou autres.

Un bien aux volumes généreux, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie confortable.

Vous profiterez d'un environnement paisible tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles et services du centre-bourg.

DPE : classe C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 et 2 150 euros

indexées 2021,2022,2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD,

91 ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous

le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS

PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ

CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle

Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401

2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467

BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T

et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de

police 28137.J

Mandat réf : 456 056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Réf. 456056RRN - 21/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    297 500 € (1 859 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 4,39% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    750 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
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Propriétés Privées

( 23382 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23382 avis )

Un excellent suivi, humain et professionnel

Nous estimons avoir eu beaucoup de chance de tomber sur Mme Jouhanneaud, aussi bien pour la propriétaire du bien que pour les acheteurs, a savoir ma femme et moi. Mme Jouhanneaud à su mettre en avant notre dossier, qui semblait correspondre au mieux à la volonté de la propriétaire, et aujourd'hui nous en sommes ravi. C'était une transaction très sereine pour une première acquisition. Un super suivi, et une confiance totale.

Merci à Benoît Devis.

Pas de chichi ni blabla, que du concret. Voilà ce que j'attends d'un agent immobilier. Nous aurons l'occasion de retravailler ensemble.

RÉACTIVITÉ PROFESSIONNALISME EFFICACITÉ

Comprenant vite les situations Madame Ly a su faire preuve d'empathie mais aussi d'une nécessaire fermeté dans un contexte humain parfois délicat. Je recommande vivement son énergie positive et sa réactivité.

Excellent conseil

Bonne écoute et compréhension du projet. De bons conseils pour réaliser la vente dans les meilleures conditions. Efficace dans les démarches. Rien à redire !
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans votre projet et vous apporter les conseils nécessaires pour mener votre vente à bien dans les meilleures conditions.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 512 €
Par mois
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