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Vente Maison à Durtal

6 pcs
4 ch
228㎡

299 000 € (1 311 €/m²)

Vente Maison à Durtal

6 pcs
4 ch
228㎡

299 000 € (1 311 €/m²)

Maison Durtal

Amoureux de la nature et des belles maisons de caractère, cette propriété est faite pour vous.

Située en pleine campagne de Durtal, cette grande maison familiale de plus de 210 m² habitables allie parfaitement charme de l’ancien, volumes généreux et confort moderne.

Un intérieur lumineux et plein de caractère:

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 70 m², salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, avec pierres et poutres apparentes offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Une grande mezzanine ouverte, pleine de charme, surplombe cet espace et apporte une touche atypique très appréciée.

La cuisine aménagée de 30 m², conviviale et fonctionnelle, complète idéalement les espaces de vie.

Côté nuit:

1 grande chambre au rez-de-chaussée.

3 chambres à l’étage, toutes avec poutres apparentes, dont une entièrement rénovée récemment.

Salles d’eau & confort:

Magnifique salle de bain rénovée au rez-de-chaussée avec double vasque, baignoire balnéo 2 personnes et douche à l’italienne.

WC séparé au rez-de-chaussée.

À l’étage : une salle d’eau et un WC.

Deux buanderies (une par niveau), très pratiques au quotidien

Maison économique:

Chauffage par pompe à chaleur air/eau

Alimentation en eau par puits (raccordé à la maison) ou eau de ville

Un bien très économique en consommation.

Des extérieurs exceptionnels:

Grande terrasse plein sud de 67 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Terrain arboré de 2.005 hectares, un véritable havre de paix.

Deux puits, dont un fonctionnel pour la maison.

Grande dépendance d’environ 40 m²

Garage de 20 m²

Localisation:

Entre nature et accessibilité, cette maison située dans la campagne de Durtal profite d'un environnement verdoyant et d'un accès rapide à l'A11.

Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de vie à la campagne, ou pour les amoureux des grands espaces et de l’authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180

Réf. 1593676 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (1 311 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    228 m²
  • Surface terrain :
    20050 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 519 €
Par mois
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