Bientot sur la commune de DURTAL dans le 49, un terrain de 400 m2disponible pour la construction de votre future maison de plein pied avec 3 chambres et son garage. Ce terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO

Au coeur du quartier historique de Durtal et proche de toutes les commodités !

Ne tardez pas à venir découvrir cette coquette maison 3 pièces, de plain-pied, avec grenier et petit jardin.

Elle mesure 62 m2 habitables environ et est composée ainsi : entrée avec placards, pièce de vie avec cheminée décorative (conduit temporairement fermé), cuisine aménagée et équipée, chambre spacieuse, salle de douche, WC idépendant, cellier accès au grenier.

Les menuiseries et la rénovation sont récentes, une seconde chambre peut etre créée à l'étage

Contactez vite Virginie Cailleau Agent Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur de Durtal, à proximité immédiate des commerces, écoles et avec un accès rapide à l’A11, cette maison de bourg en pierre développe environ 99 m² habitables et offre un beau potentiel d’évolution.

Au rez-de-chaussée :

Agréable pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, une cuisine spacieuse prolongée par une véranda lumineuse donnant accès au jardin et à une cave avec le charme de ses voûtes.

Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés.

À l’étage :

Trois chambres lumineuses de 11 à 16 m² avec de beaux parquets massifs et une cheminée décorative.

Les combles d’environ 45 m² au sol sont facilement aménageables.

Jardin clos de murs en pierre de 300 m² et dépendances.

Habitable immédiatement, cette maison au charme de l’ancien représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investisseur souhaitant exploiter tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre historique de Durtal, cette maison de maître datant de 1864 développe environ 261 m2 habitables dans un environnement privilégié au pied du château. La demeure bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux nobles et des volumes généreux, caractéristiques des constructions de cette époque.

L'habitation se distingue par une clarté constante, portée par une exposition principale sud-ouest. Dès le hall d'entrée, le ton est donné par un magnifique escalier d'époque qui distribue avec fluidité les différentes pièces de réception du rez-de-chaussée. Le salon et la bibliothèque offrent de beaux espaces à l'ambiance feutrée, tandis que la salle à manger communique avec une vaste cuisine dînatoire, véritable coeur de la maison. Ce niveau est complété par des espaces fonctionnels comprenant un vestiaire et une buanderie. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse en surplomb, offrant une vue dégagée sur le jardin.

L'étage est entièrement dédié à la partie nuit, organisée autour de quatre grandes chambres lumineuses, chacune dotée de son propre dressing. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative, complétant la salle de bain principale du niveau. La distribution centrale permet à chaque chambre de profiter d'un volume confortable et d'une atmosphère apaisée.

Côté extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin clos de murs, à l'abri des regards et bénéficiant d'une végétation abondante. Ce parc arboré, agrémenté d'un puits, constitue un espace de respiration rare en coeur de ville. Il dispose d'un accès piéton sécurisé depuis la rue facilitant son entretien.

Les annexes, comprenant un garage, un vaste grenier ainsi qu'un niveau complet en rez-de-jardin, constituent un potentiel d'évolution important pour augmenter la surface habitable ou créer des espaces de travail et de loisirs indépendants.

Le cadre de vie allie le charme d'un quartier ancien et la commodité d'un accès à pied aux commerces et services de proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la nature et des belles maisons de caractère, cette propriété est faite pour vous.

Située en pleine campagne de Durtal, cette grande maison familiale de plus de 210 m² habitables allie parfaitement charme de l’ancien, volumes généreux et confort moderne.

Un intérieur lumineux et plein de caractère:

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 70 m², salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, avec pierres et poutres apparentes offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Une grande mezzanine ouverte, pleine de charme, surplombe cet espace et apporte une touche atypique très appréciée.

La cuisine aménagée de 30 m², conviviale et fonctionnelle, complète idéalement les espaces de vie.

Côté nuit:

1 grande chambre au rez-de-chaussée.

3 chambres à l’étage, toutes avec poutres apparentes, dont une entièrement rénovée récemment.

Salles d’eau & confort:

Magnifique salle de bain rénovée au rez-de-chaussée avec double vasque, baignoire balnéo 2 personnes et douche à l’italienne.

WC séparé au rez-de-chaussée.

À l’étage : une salle d’eau et un WC.

Deux buanderies (une par niveau), très pratiques au quotidien

Maison économique:

Chauffage par pompe à chaleur air/eau

Alimentation en eau par puits (raccordé à la maison) ou eau de ville

Un bien très économique en consommation.

Des extérieurs exceptionnels:

Grande terrasse plein sud de 67 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Terrain arboré de 2.005 hectares, un véritable havre de paix.

Deux puits, dont un fonctionnel pour la maison.

Grande dépendance d’environ 40 m²

Garage de 20 m²

Localisation:

Entre nature et accessibilité, cette maison située dans la campagne de Durtal profite d'un environnement verdoyant et d'un accès rapide à l'A11.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison idéalement située dans le centre ville de Durtal, proche de toutes les commodités et services, bénéficie d'un excellent rapport locatif, actuellement louée 625 euros par mois.

Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un salon, un WC, une cuisine, une salle à manger et une buanderie. Le jardin d'environ 100m² est bien exposé.

Au premier étage, on trouve trois grandes chambres, un WC et une salle de bain.

Le bien dispose également d'un garage avec grenier, d'un grand grenier aménageable et d'une cave.

Les menuiseries récentes sont en pvc double vitrage.

Des travaux seront à prévoir en cas de changement de locataire.

Vous souhaitez investir dans un bien qui bénéficie d'une rentabilité immédiate, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur (réf. 85002120888).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre – 140 m² – Calme absolu

Située dans un petit hameau paisible, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre, implantée sur un terrain de 600 m², dans un environnement verdoyant et sans nuisance.

Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, d'une grande cuisine fonctionnelle, ainsi que de :

2 grandes chambres.

1 suite parentale avec salle de bain et WC.

1 seconde salle de bain (baignoire, douche, WC)

Possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins.

Les + : pompe à chaleur, fenêtres PVC, maison en grande partie rénovée, cave.

Maison habitable immédiatement, idéale pour les amoureux de calme et de nature.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Hersant vous propose: DURTAL:

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse avec le charme de l'ancien et son coté atypique avec ses différents niveaux d'une surface habitable de 130 m² sur une parcelle de 603 m².

Vous serez séduit par l'environnement calme et paisible.

Ce bien se compose d'une entrée desservant d'un côté une cuisine fermée, un WC et un petit escalier permettant d'accéder à une première chambre avec sa douche et un WC. L'autre partie du REZ-DE-CHAUSSÉE vous amènera sur un grand salon séjour avec sa cheminée.

Au 1 er étage, vous arriverez sur un palier avec un espace pouvant être aménagé en bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et un WC. Une grande chambre pouvant être séparée pour en créer une troisième.

Côté extérieur : vous pourrez profiter d'une parcelle clôturée, engazonnée avec une terrasse. Une petite dépendance et une grande cave voûtée et un appentis viennent compléter cette agréable maison.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>