EXCLUSIVITE - DUCLAIR QUARTIER TRES RECHERCHE - RARE A LA VENTE

Dans une rue calme, sur les hauteurs de Duclair, venez découvrir cette superbe construction traditionnelle, construite en 1991 avec de beaux matériaux, et une isolation toujours actuelle !

Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée indépendante avec placard, desservant salon-salle à manger (11+31m²) avec cheminée insert donnant sur une belle véranda (26m²) avec vue sur jardin et forêt; cuisine aménagée attenante. Un grand wc séparé, une buanderie et la possibilité de vivre de plain pied avec une pièce de 19m² pouvant faire office de chambre et sa salle de douche attenante (4m²) !

Au premier étage: un palier avec rangements dessert trois grandes chambres et une salle de bain de charme avec baignoire, vasque et wc.

Cave partielle sous la maison accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur.

Un grand espace de stationnement ,

Abris bois

A l'extérieur, un superbe jardin paysagé idéal pour les amateurs de calme et de nature, totalisant 2676m², dont une partie en zone constructible

Le tout au calme et à quelques minutes de voiture du centre ville et de ses commodités

Transports scolaires à proximité

Idéale pour une famille à la recherche d'espace dedans comme dehors, en restant à proximité des axes et commodités; cette maison avec la possibilité d'y vivre en plain-pied peut également offrir un lieu de vie de qualité pour des amoureux de jardin qui souhaitent un lieu paisible pour leur retraite !

A retrouver en exclusivité dans votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle opportunité !

Vous avez toujours voulu être propriétaire d'une maison de caractère en plein coeur d'un centre ville ? Le tout avec une cour privative ? Ce bien est fait pour vous !

En plein coeur de DUCLAIR, venez découvrir ce bien d'une superficie de plus de 160m² habitables offrant une entrée traditionnelle avec accès au salon, cuisine, séjour et salle à manger. Se trouve de plus en rez-de-chaussée une pièce d'eau, l'accès à l'extérieur ainsi que deux cages d'escalier menants à deux parties distinctes du premier étage.

À ce dernier, nous retrouvons un dégagement, petite pièce d'eau avec WC, une première chambre donnant accès à une deuxième qui dispose de sa cage d'escalier permettant l'accès au deuxième étage. À ce dernier, nous retrouvons deux chambres supplémentaires ainsi qu'un accès au grenier de la bâtisse.

Côté extérieur, nous retrouvons une grande cour arrière offrant du volume de stationnement, un accès à la cave mais aussi aux deux bâtiments distincts offrant pour l'un un espace garage/ stockage, et pour l'autre un atelier d'une belle superficie propice au développement d'une activité professionnelle en son sein !

Pour les amoureux d'anciens et de rénovations cherchant la base qui servira à développer leurs projets, ce bien est celui que vous cherchez !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cathie Delarue vous propose : Magnifique Maison de 172 m² sur un terrain d'environ 1130 à Sainte-Marguerite-sur-Duclair Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse, lumineuse et confortable. Cette sublime maison individuelle à Sainte-Marguerite-sur-Duclair répondra à toutes vos attentes. Construite en 1973, elle a su évoluer avec les tendances tout en conservant son charme intemporel et vivable de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et harmonieux des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée spacieuse, d'une belle salle à manger pour vos repas conviviaux en famille ou entre amis, d'un salon lumineux tout en étant très cosy puis une chambre, une salle de douche avec wc venant compléter le rez-de-chaussée. À l'étage une salle d'eau, un wc et de deux chambres lumineuses offrant tout le confort nécessaire pour se reposer en toute tranquillité. Par ses dimensions XXL, il est envisageable de diviser une chambre en 2 tout en conservant un confort d'espace. La pièce palière vous offre de multiples possibilités. Besoin d'un espace pour travailler, d'une salle de jeux ou d'une chambre d'amis ? Vous aurez l'embarras du choix. L'extérieur n'est pas en reste avec unjardin arboré où l'on aime se détendre et profiter du soleil. Une grande place de parking et un garage vous permettent de stationner en toute sécurité et un sous-sol complet. Cette maison, bénéficiant d'une exposition plein sud, vous garantit une luminosité éclatante tout au long de la journée. De plus, son bon état général vous assure un emménagement sans tracas. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, un poêle à bois offrant une DPE en C. Située à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une demeure exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Lecomte vous propose : Maison de Ville Historique à Duclair – Charme, Histoire et Potentiel ! Amateurs de cachet ou investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel, cette maison de 166 m², située au cOEur de Duclair, a tout pour vous séduire. Datant des années 1800, elle offre le charme de l’ancien avec ses beaux volumes et une authenticité préservée. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de trois salons offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les étages abritent quatre chambres lumineuses, une salle de bain, parfaites pour accueillir famille, amis ou futurs locataires. Vous trouverez également 2 greniers et 2 caves. 🛠️ Un devis travaux complet a déjà été réalisé, facilitant votre projection dans la rénovation. 💡 Possibilité de découper le bien en deux logements indépendants, idéal pour un investisseur souhaitant créer deux habitations ou un projet locatif à forte rentabilité. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, de 4 garages fermés et de places de stationnement, un vrai atout en centre-ville. Localisée à Duclair, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. 💬 Vous avez un projet d’investissement ou envie de redonner vie à une maison de caractère ? Contactez-moi pour en discuter et découvrir tout son potentiel lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Lecomte vous propose : MAISON FAMILIALE VIVABLE DE PLAIN-PIED – 142 m² – SOUS-SOL COMPLET – SECTEUR RECHERCHÉ DU MAUPAS À DUCLAIR Située dans le secteur calme et recherché du Maupas à Duclair, cette maison familiale construite en 1986 développe environ 142 m² habitables sur un terrain de 823 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir desservant un vestibule, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un double WC avec lave-mains. Un espace pouvant accueillir une douche permet également la création d’une seconde salle d’eau selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses, une exposée plein sud et une au nord, afin de profiter du soleil tout au long de la journée selon les saisons et les moments de vie. Le terrain offre un environnement agréable et paisible. Les prestations techniques apportent un vrai confort au quotidien : Menuiseries PVC double vitrage Maison raccordée à la fibre Pompe à chaleur Ballon thermodynamique 300 L Portail avec alimentation électrique déjà prévue pour motorisation Robot tondeuse filaire installé Assainissement par fosse septique Le sous-sol complet comprend notamment un espace garage d’environ 43 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou stationnement. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE B, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. À proximité : Arrêt de bus à 400 m Collège de Duclair à 3,2 km Barentin à 14 km Rouen à 24 km Taxe foncière : 2 200 € Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, les volumes et un bien entretenu avec un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

76480 - DUCLAIR -LE MAUPAS - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 1420 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Duclair, dans le quartier du Maupas, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Datant de 1986, cette maison de 6 pièces réparties sur 2 niveaux bénéficie d'un très bon état général sans travaux à prévoir.

Son exposition sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison.

Avec un séjour spacieux de 33 m² m² offre un espace de vie convivial, donnant accès à une terrasse de 40.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche neuve, un WC séparé, une buanderie, et une chambre.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses avec rangement dont une avec un balcon, et d'un bureau de 8,8 m² avec rangement également.

Une pièce d'eau peut être aménagé en place du WC existant.

Les plus de la maison

- Terrasse spacieuse

- Environnement calme

- Exposition sud

- huisseries récentes 2020

- PAC de 2017

- Sous-sol complet

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle à Duclair.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans tarder cette belle maison située dans un secteur résidentiel de DUCLAIR, à deux pas de la forêt et à 5 minutes du centre ville.

Cette propriété offre, en plus de ses 83 m2 habitables, une magnifique véranda en aluminium couleur ardoise de 18 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée en chêne massif ouverte sur un séjour salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC.

A l'étage : un palier dessert deux chambres de 14 m2 avec penderie, dont une avec WC et lave-mains, ainsi qu'une troisième chambre.

Ce bien dispose d'un sous-sol complet.

Les fenêtres en double vitrage aluminium et les volets roulants assurent confort et isolation et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Le jardin entièrement paysager s'étend sur 1000 m2.

La décoration soignée et les matériaux de qualité font de cette maison un bien rare à la vente.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Duclair - Centre ville à pied, pleine Vue Seine, découvrez votre future maison de rêve.

Découvrez cette magnifique demeure de 160m², où chaque détail a été pensé pour allier confort, espace et raffinement. Cette maison spacieuse de 6 pièces principales est un havre de paix, en plein centre ville

Chaleureuse et lumineuse, elle ravira les amoureux de charme et d'authenticité, grâce à ses nombreuses fenêtres,

Les sols en parquet massif ajoutent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les murs aux tons neutres et apaisants créent une ambiance propice à la détente et à la convivialité.

Bien agencée, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée principale desservant un salon et une salle à manger ( 20 et 25m²), une grande cuisine aménagée attenante donnant sur le jardin, une entrée secondaire par véranda alu, wc indépendant, chaufferie.

Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec douche. Wc indépendant.

Au deuxième étage: un grenier aménageable de 40m² ('

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>