Située à Ducey-les-Chéris, à l'entrée de la Baie du Mont-Saint-Michel, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'A84 reliant Caen et Rennes, à seulement 8 minutes d'Avranches et à une courte distance des plages normandes et bretonnes. Commerces, écoles, services et complexe sportif sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Construite en 1983 sur un terrain d'environ 1 446 m², cette maison de 182 m² habitables séduit par ses cinq chambres, sa véritable vie de plain-pied et son sous-sol intégral aménagé. Le RDC comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé et un grenier complètent l'ensemble.

Le sous-sol offre un garage, une cave, une cuisine-buanderie, un bureau avec accès indépendant ainsi qu'une salle chauffée d'environ 40 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante.

À l'extérieur, cour enrobée, terrasses, cabanon, terrain de pétanque, potager et jardin soigné complètent cette propriété. Chauffée par aérothermie avec plancher chauffant au 2 niveaux, classée C et raccordée au tout-à-l'égout, elle est immédiatement habitable. Une remise au goût du jour permettra simplement de la […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE : En plein coeur de Ducey et de tous ses commerces, venez découvrir sans tarder cette maison en bon état général.

Cette lumineuse maison comprend, entrée, cuisine aménagée, salon séjour, wc.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec un vatse dégagement, salle d'eau avec wc.

En rdc sur l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison familiale de 182 m² – 5 chambres –À Ducey-Les-Chéris, trois minutes de l’A84 Rennes / Caen…En Baie du Mont-Saint-Michel ! Cette maison individuelle de 182 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville ainsi que des établissements scolaires, transport et du complexe sportif. Sur sous-sol complet, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Le sous-sol : un garage avec porte sectionnelle motorisée, un espace buanderie, une cuisine, un bureau avec accès indépendant depuis l'extérieur, un W. C ainsi qu'une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au jardin. Une cave. 1er étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un W. C indépendant. La version de nouvelle décoration proposée suggère d'inverser salon et la salle à manger. Le dernier niveau : trois chambres, un grenier, ainsi qu'une salle de bains et un W. C. Indépendant. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse côté jardin avec barbecue, une seconde terrasse en façade, un chalet de jardin de 20 m² ainsi qu'un terrain de pétanque. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (hors une chambre). - Chauffage par aérothermie. - Classement énergétique C. - Assainissement collectif conforme. - Couverture en fibrociment amianté en excellent état. - Extérieurs parfaitement entretenus. - Vie de plain-pied. Une décoration à votre goût peut être envisagée principalement sur le rez-de-chaussée et l'ensemble est sain, soigné et immédiatement habitable. La maison dispose ainsi de cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains et trois WC, deux niveaux de vie de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ducey-les-Chéris, A deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette maison de famille en bon état général.

Vous serez séduits par la vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un espace salon avec insert et un coin cuisine ouvert sur la véranda.

Dans la continuité, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage une grande mezzanine d'environ 20 m2 vous offrira de belles possibilités.

Le sous-sol en rez-de-jardin comprend une chambre, salle d'eau, WC et espaces de stockage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez construire votre maison dans un lotissement dans le bourg de Ducey a 500 M des commerces , maisons spacieuse et contemporaine et 4 chambres avec pompe a chaleur , modifiable selon vos demandes

prix tous frais inclus( […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUATION :

En plein coeur de la commune DUCEY-LES-CHERIS (50220), à proximité immédiate des commerces, écoles et établissements de santé, et à moins de 5 minutes de l'accès à l'A84, vers Caen (14000) ou Rennes (35000).

DESCRIPTION :

Cette grande maison de 182 m2 est composée de plusieurs niveaux de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bureau, parfait pour une activité professionnelle grâce notamment à sa vitrine extérieure, une buanderie, un WC, un espace atelier pouvant faire office d'un second bureau, un grand garage et une cave.

Le rez-de-jardin est accessible par la rue, par le rez-de-chaussée via l'escalier intérieur, ou par un ascenseur qui permettra de monter aux pièces de vie avec plus de confort. Ce niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, un grand séjour avec une cheminée à pellets, deux chambres, une salle d'eau avec espace dressing et un WC indépendant.

Au dernier niveau, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un bel espace grenier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement arboré et paysagé de 640 m2, piscinable, ainsi que d'un grand cabanon de jardin avec un puits.

Cette maison est parfaite pour allier vie de famille et activité professionnelle, tout en profitant du cadre de vie idéal de Ducey-les-Chéris, grâce à sa proximité immédiate des écoles, commerces et établissements de santé.

Prix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : 10539LH

DPE en date du 02/10/2024

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT d'Avranches vous propose en exclusivité cette agréable maison indépendante d'environ 110 m2, située à Ducey-les-Chéris, dans un environnement agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre. A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'un WC ainsi que de deux pièces à aménager offrant de belles possibilités. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m2, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement avec un espace extérieur et un sous-sol. Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien ! Cette maison se situe à proximité immédiate des écoles, des centres médicaux, des commerces et de la voie verte, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique, agréable et recherché. Construite en 1997, cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, du tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel au gaz de ville. L'intérieur est en très bon état. Contactez le Cabinet FOLLIOT Avranches pour organiser votre visite et découvrir cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison familiale de 97 m² – 4 chambres – à proximité immédiate du centre-ville Cette maison mitoyenne des deux côtés, construite dans les années 70 propose un bel espace de vie sur un terrain clos de 262 m². Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires publics et privé de la maternelle au collège, les équipements sportifs, les services de santé et les associations locales. Une commune dynamique qui dispose également d’une voie verte, d'un grand espace boisé (Le Bois d'Ardennes) et de l’accès à l’A84 Rennes / Caen à 3 minutes. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment d'une isolation par l’extérieur réalisée en 2024, des menuiseries en PVC double vitrage, une baie vitrée en aluminium et des volets roulants PVC motorisés. La couverture en tuiles est en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville avec radiateurs à eau. L’intérieur reste à personnaliser : les futurs acquéreurs pourront reprendre les revêtements et la décoration selon leurs goûts, sans autres travaux à prévoir dans la maison. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, un WC et un lave-mains, un séjour, un salon ainsi qu’un cellier / buanderie donnant accès à une dépendance (ancien garage). À l’étage, le palier distribue quatre chambres et une salle d’eau avec douche, lavabo et WC de type Sanibroyeur. L’ancienne partie garage, aujourd’hui ouverte sur l’extérieur par une menuiserie PVC, offre également une possibilité d’évolution intéressante : selon les besoins, cet espace peut être repensé pour créer une pièce supplémentaire, une chambre ou, en association avec le cellier / buanderie, envisager un espace avec salle d’eau ou y installer une nouvelle porte de garage. La maison peut ainsi évoluer vers une organisation plus adaptée aux besoins de ses futurs occupants, notamment avec la possibilité de créer à terme une vie de plain-pied. À l’extérieur, la […] Voir l’annonce immobilière >>