Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Située à Dreux, dans un secteur calme de l'ancienne citée américaine, venez découvrir cette maison de plain-pied bien entretenue. Elle se compose d’une entrée avec placard donnant accès à une belle pièce de vie d’environ 42 m² comprenant un salon / salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu’un espace bureau. Un couloir avec deux placards dessert ensuite l’espace nuit composé de trois chambres de 14,5 m², 10,4 m² et 9,4 m², chacune disposant de rangements. Vous trouverez également une salle d’eau d’environ 5,2 m² équipée d’une cabine de douche et de WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis à l’arrière de la maison, ainsi que d’une dépendance d’environ 20,5 m², d’un abri de jardin et d’un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois et d’un chauffage au gaz de ville. Une VMC équipe les pièces d’eau. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont en aluminium avec motorisation solaire. Une place de stationnement privative est disponible sur la parcelle, ainsi qu’une seconde place attitrée à l’extérieur, dans la rue. La gare, les commerces, les écoles et les différentes commodités sont également à proximité. Une maison fonctionnelle et agréable à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 604 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.4€ par mois (soit 208.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : DREUX - MAISON - T9 167 m² - BD DUBOIS - GARAGE - JARDIN -LUMINEUX Secteur recherché sur Dreux, cette maison de caractère a été soigneusement rénovée et s'étend sur 167 m² habitables répartis sur 4 niveaux, offrant de bonnes surfaces et une bonne luminosité naturelle. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon convivial, est équipé d'une cheminée qui confère une atmosphère authentique à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle et séparée, ainsi qu'un bureau dédié complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. - Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres confortables accompagnées de dressing pratique pour optimiser les rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC. - Au 2eme, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une buanderie complète utilement l'organisation intérieure. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et cheminée, garantit une gestion thermique efficace et économique. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 930 m² avec jardin et terrasse, adapté pour profiter des bons jours en plein air. Un garage complète avantageusement cet ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : DREUX - MAISON - T4 78 m² - PARKING - PLAIN-PIED Découvrez à Dreux cette maison de plain-pied au caractère authentique, construite en 1914 et soigneusement rénovée, qui allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Développée sur un seul niveau pour un quotidien pratique et fluide, elle offre une surface habitable de 78 m² agencée en 4 pièces. L'entrée conduit naturellement vers un séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale, adaptée pour les moments partagés. Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables, ainsi qu'un bureau ou petite chambre, bien adapté au télétravail ou à l'accueil d'un enfant. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent cet agencement bien pensé. La maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'un interphone, et dispose d'une place de parking attitrée. Elle repose sur un terrain de 215 m², offrant un espace extérieur appréciable. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Maison familiale 175 m² sur 1 000 m² de terrain (Jusqu'à 6 chambres) avec DPE en C Idéalement située au calme, à deux pas des commodités (hôpital, écoles, commerces et axes principaux), cette maison de caractère allie volumes, charme et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur grande cuisine équipée, agréable véranda tournée vers la cour, 1 chambre, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie et chaufferie. Une porte fenêtre peut permettre d'avoir une activité indépendante de ce côté. À l'étage : Jusqu'à 5 chambres pour accueillir une grande famille ou aménager bureau ou d'autres espaces. Les extérieurs & dépendances (Idéal famille, artisan ou bricoleur) : - Jardin clos de 1 000 m² sans vis-à-vis. - Grande cour / porche couvert : stationnement facile pour plusieurs véhicules (utilitaires, voitures) et possibilité de charge pour véhicule électrique. - Grande salle indépendante au-dessus du porche : parfait pour une salle de jeux, du stockage pro ou activité indépendante. Côté technique : DPE C, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre optique, VMC, maison très bien entretenue. Visites adaptées à votre emploi du temps. Contactez-moi pour découvrir ce bien aux multiples possibilités ! et avis aux confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana Dantas vous propose : Charmante Maison Familiale au COEur de Dreux ! d'environ 163 m² avec sous-sol total, un studio indépendant d'environ 32 m². Venez découvrir cette maison sur une parcelle de 690 m², offrant un cadre de vie paisible, parfaite pour une famille ou pour ceux en quête d'un investissement rentable, cette propriété a tout pour séduire. Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse avec accès direct à la terrasse, salon / salle à manger spacieux, wc indépendant avec lave mains À l'étage : un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bain avec wc et rangements intégrés. Sous-sol : avec accès au jardin, divisée en chaufferie fonctionnelle, buanderie pratique, grande pièce de rangement et cave a vin. Extérieurs : garage avec une grande hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d’aménagement, plusieurs places de parking, terrasse. Studio indépendant comprenant une salle d'eau, deux chambres, wc avec lave. Jardin clôturé avec un abri barbecue, parfait pour des moments de détente en plein air. Les Atouts de cette Propriété : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, jardin calme et sans vis-à-vis, studio indépendant Idéal pour une profession libérale ou pour une mise en location. Proximité des commodités : commerces, écoles, collèges, lycées et gare pour Paris Montparnasse, Tours et Beauvais. Accès rapide à la N12 et A13, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison aux multiples atouts. Vous en voulez découvrir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : DREUX - MAISON - T9 183 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Dreux, cette maison de caractère datant de 1914, entièrement rénovée, offre un volume de vie remarquable réparti sur 4 niveaux pour une surface habitable de 183 m². Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, ce bien familial remarquable conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'exposition sud et ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, baignant les pièces de vie d'une belle clarté. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le salon et la salle à manger, bien orientés, forment un ensemble convivial et conviviaux. La cuisine, séparée, complète les espaces de vie du rez-de-chaussée. Les 6 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La maison dispose également de 2 salles de bain, 3 WC indépendants, divers dressing, un cellier et une buanderie, garantissant un confort du quotidien optimal. Pour finir, un sous son intégral donnera fonctionnalité, a travers une cuisine d'été, sa cave a vin et ses divers pièces de rangement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, de la fibre optique et d'un interphone. À l'extérieur, le jardin et la terrasse agrémentent ce bien posé sur un terrain de 1 217 m² avec la rivière comme moment de détente, tandis qu'une place de parking complète les atouts pratiques de cette propriété. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, centre hospitalier à 15 minutes à pied) et à seulement 15 minutes de marche de la gare pour Paris / Montparnasse via Versailles, découvrez cette maison mitoyenne familiale sur 3 niveaux avec vie de plain pied offrant un cadre de vie agréable avec son jardin fleuri sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une salle à manger, un salon avec placard, une cuisine accompagnée de son coin repas, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda (à rafraîchir) vient compléter cet espace et offre un accès direct vers l'extérieur. Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres ainsi qu'un cabinet de toilette (WC avec lavabo). Au 2ème étage : Une pièce palière idéale pour aménager un espace bureau ou un coin lecture, suivie d'une petite quatrième chambre. Les extérieurs : Le point fort de cette maison réside dans son magnifique jardin arboré et fleuri. Les amateurs seront séduits par sa multitude de fleurs et de rosiers, ses arbres fruitiers ainsi que son espace potager déjà en place. Un garage fermé (box) complète ce bien pour le stationnement d'un véhicule ou du stockage. Grâce à une isolation thermique par l'extérieur, un système de chauffage récent par pompe à chaleur et des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (classé DPE C). Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : DREUX - MAISON - T9 200 m² - HYPER CENTRE VILLE - 3 GARAGES - BIEN ATYPIQUE - COUP DE COEUR Cette maison de caractère datant de 1850, située en hyper centre ville de Dreux, a été rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de l'ancien. Implantée sur un terrain de 602 m², elle offre une surface habitable de 200 m² répartie sur 3 niveaux, avec une exposition plein sud. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué, où se succèdent un séjour vaste et lumineux, une salle à manger distincte propice aux repas en famille, une cuisine séparée ainsi qu'un WC et d'une cave. L'ensemble forme un rez-de-chaussée cohérent et fonctionnel avec un accès direct sur la terrasse. Les étages accueillent 5 chambres aux volumes confortables, dont plusieurs dotée de dressing, ainsi qu'un bureau dédié adapté pour le télétravail. 2 salles de bain (1 baignoire et une douche) avec WC complètent la distribution, assurant un bon confort pour une grande famille. Un dressing fonctionnelle vient compléter cet agencement pratique. Le troisièmes étages sous comble est quasiment entièrement rénové donnant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un très belle espace de vie. Le bien dispose de 3 garages dont 1 indépendant, d'une terrasse exposée sud en prolongement d'un très beau jardin, offrant de plusieurs possibilités de rangement et d'organisation. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur, gage d'économies d'énergie. Une servitude sera présente. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>