iad France - Edouard Dupond vous propose: Superbe propriété de 1987 de 200 m2 à Drémil Lafage, avec 1 T2 rattaché et 1 T2 pré aménagé, à 2 mn des commodités, dans un secteur résidentiel de charme, au grand calme.

Les 2 T2 ont des accès libres et indépendants et offrent un potentiel locatif, ou de chambres d'hôtes non négligeable. L'un se compose d'une chambre et d'une vaste pièce de vie, avec un wc et une salle d'eau, et se trouve rattaché à l'habitation principale, avec un accès également intérieur. L'autre correspond actuellement à un une pièce avec une partie local technique piscine et rangements, et une pièce pool house avec un grand bar central, un wc, une salle d'eau, mais pourrait aussi représenter un potentiel d'aménagement de 40 m2 supplémentaires en un vrai T2.

Côté habitation principale, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie, traversante, avec une cheminée insert, une cuisine toute équipée en ouvert, avec accès latéraux à une véranda ensoleillée d'une part, et à une terrasse cuisine d'été, pool house de l'autre.

Par un petit escalier avec un fauteuil motorisé, vous accédez au palier, et vous bénéficiez de 4 grandes chambres avec placards, d'un wc et d'une salle de bain spacieuse.

La maison offre une multitude d'équipements, domotique, fibre, un système d'alarme, une installation de panneaux solaires financée et sans encours pour l'acquéreur, avec une puissance de 3,7 kwh garantis jusqu'en 2029, de plus, tant l'isolation des combles de 40 cm, que la pompe à chaleur plus la climatisation réversible, font que la consommation énergétique reste très raisonnable vu la surface habitable, et génère un bon classement énergétique puisque C.

Côté jardin, des allées carrelées, un balcon terrasse, des terrasses intégrées à un jardin de 1100 m2 clôturé et magnifiquement arboré, vous donnent libre cours à vos envies de liberté et de vivre à l'extérieur, tout en profitant d'une superbe piscine toute équipée, liner 3 ans, avec un point de vue dégagé, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Martin Weiler vous propose: MAISON DREMIL LAFAGE - plain pied - piscine - moderne et fonctionnelle

Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?

Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes des commodités et des transports, découvrez cette superbe maison T4 de 100m2 construite en 2018, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent parfaitement.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une grande cuisine équipée et sa buanderie attenante. L’agencement est fluide, fonctionnel, et résolument tourné vers le quotidien.

Côté nuit, chacun trouve sa place avec 3 chambres confortables dont une élégante suite parentale avec dressing, 2 salles de bains avec grande douche et double vasque.

Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce à une pompe à chaleur performante, complétée par un poêle à bois qui apporte chaleur et ambiance cosy l’hiver.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une parcelle arborée de 600 m², une vue dégagée, et surtout… une piscine et sa grande terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue imprenable sur l'horizon. Un bien rare, clé en main, idéal pour une famille en quête de sérénité ou pour un projet de vie au calme, sans renoncer à la proximité de Toulouse. SES ATOUTS : excellente LOCALISATION - CALME - grand GARAGE - maison récente et fonctionnelle - AUCUN TRAVAUX - COMMERCES ET BUS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>