Iad France - Deborah Guillet vous propose : * Vie de plain-pied * à 5 minutes à pied du centre-ville * Découvrez cette maison pleine de potentiel, composée d’une entrée desservant un agréable séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec son wc. L'étage offre deux espaces distincts, permettant de multiples aménagements : Un premier espace comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Un second espace à droite est composé d’une salle de bains, d’une pièce avec un coin cuisine et un grand débarras. Ce second espace peut servir d'atelier, d'un espace pour une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec sa terrasse, le tout situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Garage accolé à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * Maison de ville avec jardin * Au cOEur de Dozulé * Située en plein centre-ville de Dozulé, à deux pas des écoles, des transports et tous les commerces, cette maison de ville vous offre : Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée, - Une salle d'eau avec WC, - Une cuisine aménagée et équipée, - Un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un premier escalier en colimaçon mène à 2 petites chambres, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage supérieur se trouve une 3ème grande chambre. Au niveau du séjour, un second escalier mène à une belle chambre dotée d'un dressing. Une maison atypique, fonctionnelle et parfaitement située, offrant un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT - Dives-sur-Mer vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied surélevé située à Putot en Auge. D'une surface habitable de 84,92 m2, elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien est implanté sur un terrain de 646 m2, offrant un bel espace extérieur. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Prix de vente : 250 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT à Dives-sur-Mer pour organiser une visite.

Tu trouveras ci-dessous un modèle que tu peux utiliser pour tes annonces.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 24/05/2026

Consommation d'énergie primaire : 333kWh/m2/an ? Classe F

Gaz à effet de serre : 12kg éqCO2/m2/an ? Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison T6 de 150 m² sur terrain de 1877 m².

Localisation : à 5min de Dozulé et Beuvron en auge, 15min de Cabourg et 30 min de Caen !

Les points forts du bien :

- Maison en colombage avec beaucoup de charme

- Rénovée avec goût

- Maison très lumineuse et agréable

- Vue dégagée sur la campagne

- Très beau terrain de presque 2000m2 sans vis à vis

- Grande dépendance

Ce bien de 150m2 se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 entrée

-1 salle à manger

-1 salon

-1 salle de jeu

-1 cuisine

-1 chambre

-1 une salle d'eau

-WC

- Au premier étage :

-3 chambres dont une avec balcon

-1 salle de bain

-1 bureau

-1 wc

Dépendance :

- 1 double garage

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Pôele à bois et gaz

DPE : D(214) GES : D (37)

Taxe foncière : 1033 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3060 et 4200 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 419 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,75 % soit 400 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

- RARE A LA VENTE - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - EMPLACEMENT RECHERCHÉ -

À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités,plages à 15 minutes (Cabourg) maison de ville entièrement rénovée en 2021 d’environ 164 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel avec possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements,une cuisine ouverte récente aménagée et équipée avec salle à manger et salon bien exposé, complétée par une arrière-cuisine ou une buanderie avec un accès extérieur et une suite parentale (dressing, chambre et salle de douches) ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Au premier étage: une chambre avec placards, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un bureau pouvant être aménagé en chambre.

Au deuxième étage: deux chambres avec rangements et un WC avec lave-mains.

Au troisième étage: les combles sont aménagés en deux pièces, salle de jeux et bureau, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires.

La maison a été entièrement rénovée en 2021: l'isolation, les menuiseries sont récentes équipées de volets électriques, électricité et plomberie refaites, chauffage par pompe à chaleur.

Un garage attenant avec borne de recharge pour véhicule […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison 6 pièces de 138 m² sur terrain de 2007 m².

Localisation : Dozulé , à seulement 10 min des plages de Cabourg et Houlgate, 25 min de Caen et 2h de Paris!

Les points forts du bien :

- Très belle maison lumineuse

- Vie de plain pied

- Grande pièce de vie

- Magnifique jardin arboré de 2007m2 sans vis à vis, bordé par un ruisseau

- 2 terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée

Ce bien de 138 m2 se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 salle à manger

-1 salon

-1 cuisine

-2 chambres

-1 une salle d'eau

- WC

-1 arrière cuisine

- Au premier étage :

- 2 chambres à finir d'aménager

-1 salle de bain à aménager

- 1 bureau à aménager

Dépendances :

- 1 grand garage

-1 abri de jardin

Huisseries : Double vitrage PVC et aluminium

Type de chauffage : cheminée avec un insert et électrique

DPE : B(106) GES : A (3)

Taxe foncière : 614 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1260 et 1740 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 399 900€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,87% soit 385 000 € hors frais.

Lien de la visite […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre ville et des commerces, MAISON TRES RECENTE en EXCELLENT ETAT. Elle comprend au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier, salle d'eau avec wc; A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. EXCELLENTE NOTE ENERGETIQUE gràce à sa construction, son isolation et sa pompe à chaleur. Garage et abri de jardin complétent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

DOZULE, dans un parc résidentiel, chalet de 65m² comprenant, entrée, cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle de bains avec wc. Terrasse et jardin 326m². Place de parking.