L'agence Guy Hoquet Caen Rive Droite vous propose cette maison pleine de charme d'une surface de165 m², idéalement située à Douvres-la-Délivrande, à proximité de la Basilique.

Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle offre 5 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau et 1 salle de bains et 3 WC. Ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que son jardin sur un terrain de 289 m².

Un bien clé en main, parfaitement situé, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Douvres-la-Délivrande - profitez d'une remise de 25 000€ sur ce 3 pièces de 64m2 très bien agencé : Entrée avec placard, grand séjour/cuisine de 30m2 donnant sur un balcon de 5m2 orienté Ouest, 2 chambres, SDE, WC séparés- un parking complète ce bien - Localisation : Programme mixte de maisons et appartements situé au coeur de Douvres-la-Délivrande, entre Caen et la mer.

Ce bien de 90 m2 situé au RDC étage vous offre :

une pièce principale de 32 m2

3 chambres dont une de 14 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 33 m²

Un garage et une place de parking

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Future belle résidence de standing

Disponibilité : 2027 T4

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres

Prix

304900 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre […] Voir l’annonce immobilière >>

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison de 6 pièces d'une surface de 121 m2, située dans un bel environnement au calme sur un terrain de 750m2.

Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie exposée ouest ouvrant sur une terrasse et le jardin. le salon est agrémenté d'une cheminée au gaz. La cuisine aménagée et équipée est indépendante avec une vue sur le jardin. Une chambres, toilettes et une salle d'eau.

à l'étage : un palier, trois chambres, toilettes, une salle d'eau et une pièce à usage de grenier

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la maison est bien isolée. avec radiateurs.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le stationnement est possible à la fois en extérieur et dans le jardin. Un chalet est installé dans le jardin et il y a un sous-sol complet.

La maison est idéalement située proche de la Baronnie à Douvres-la-Délivrande, à proximité de nombreux services et commodités : écoles (Ecole primaire Marie Curie, Collège Clément Marot, Ecole maternelle Jacques Prévert), crèche (Crèche le Jardin de Prévert), ainsi que plusieurs commerces tels que boulangeries, supermarchés, restaurants, et autres.

CONTACT PAR TELEPHONE AU O6-26-77-69-7I

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale dans un environnement agréable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergie finale D

Consommation énergie primaire D

Valeur consommation énergie finale 168 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie primaire176 kWh/m2 par […] Voir l’annonce immobilière >>

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I Pierrick Bourgoin

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison en pierre de 115 m2 au sol entièrement rénovée située avec soin dans le centre ville de Douvres-la-Délivrande.

Elle comprend au RDC : une entré avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le séjour.

Au premier étage : Palier, deux chambres, deux salle de bains et wc.

Au dernier étage : Deux chambres.

L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal. Les fenêtres sont PVC double vitrage équipées de volets roulants.

Ce bien, qui dispose d'une cave et également d'un stationnement couvert en sous-sol loué pour 160euros par an.

Située à proximité de nombreux commerces et services, cette maison bénéficie d'un environnement pratique avec plusieurs boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires renommés tels que le Lycée technologique privé Notre-Dame de Nazareth, le Collège privé Maîtrise Notre-Dame, le Lycée Professionnel Notre-Dame de Nazareth, l'Ecole primaire Marie Curie, l'Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame et le Collège Clément Marot.

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire B

Valeur consommation énergie finale 53 kWh/m2 par […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilieres vous propose à deux pas de DOUVRES LA DÉLIVRANDE sur la commune de CRESSERONS, une maison accolée sur un seul coté de 3/4Pièces jamais habitée aux dernières normes thermiques et phoniques.

Cette maison dispose de 2 chambres + un bureau à l'étage, une salle d'eau et un toilette. Garage et parking.

Petit Terrain clos avec peu d'entretien à prévoir...

Chauffage par pompe à chaleur (économe en énergie).

Particularités : Accolée sur un seul coté. Cuisine à prévoir. Peinture réalisée.

Boulangerie à 5 minutes à pied...et la mer à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Neuve à DOUVRES, vendu avec un contrat de construction, par les Maisons Norman Taylor.

Terrain inclus

Nuances immobilieres vous propose à deux pas de DOUVRES LA DÉLIVRANDE sur la commune de CRESSERONS, une maison de 3/4Pièces jamais habitée aux dernières Normes thermiques et phoniques.

Cette maison dispose de 2 chambres + un bureau à l'étage, une salle d'eau et un toilette.Garage et parking.

Petit Terrain clos avec faible entretien.

Particularité : Maison déja peinte intérieurement, reste à prévoir la cuisine

Chauffage par pompe à chaleur (économe en énergie).

Boulangerie à 5 minutes à pied...et la mer à seulement 4KM

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DOUVRES LA DELIVRANDE - SECTEUR TAILLEVILLE

Magnifique propriété de style contemporaine d'environ 233 m² au milieu d'un écrin de verdure de 5 500 m² parfaitement entretenu.

La maison est composée d'une vaste entrée, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec beaucoup de rangements et grande table pour les repas, une arrière-cuisine,

deux chambres (pour le moment à usage de bureau), une salle d'eau et une chambre avec salle d'eau et dressing. Chaufferie et buanderie. Deux WC.

A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et WC. Dépendances avec atelier, garage et trois abris de jardin.

La maison a fait l'objet d'un soin tout particulier quant […] Voir l’annonce immobilière >>