Iad France - Clarence De Redon vous propose : Belle demeure ancienne en pierre entièrement rénovée avec soin, alliant charme authentique et confort moderne. Idéalement située à proximité du centre de Douvres-la-Délivrande, à mi-chemin entre Caen et la mer, cette maison traversante et lumineuse offre une distribution intelligente sur trois niveaux et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur deux espaces de vie spacieux : un salon et une salle à manger baignés de lumière. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. Un escalier ancien et un escalier moderne desservent les étages, ajoutant du caractère à cette maison. Le premier étage abrite 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage révèle un salon TV, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l’extérieur, un jardin clos avec deux terrasses, un abri de jardin et des stationnements complètent ce cadre de vie agréable. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le confort d'une maison de PLAIN PIED moderne et fonctionnelle de 90 m² !

- A DOUVRES-LA-DELIVRANDE (14440),

- Sur 431 m² de terrain.

Ce projet propose :

- 3 chambres,

- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m²,

- une salle de bain familiale et des WC séparés,

- normes RE2020, DPE classé A !

Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Avantages à vivre à Douvres-la-Délivrande (14440) :

- Grande diversité de commerces et services dans la ville (plus d'une centaine) : boutiques, alimentation, services, restaurants, etc., adaptés à la vie quotidienne.

Centre commercial et rues commerçantes animées, avec commerces de proximité facilement accessibles à pied.

Marché local et vie associative qui animent le centre-bourg et renforcent la vie sociale.

- Très proche de Caen (environ 10 min en voiture), ce qui permet d'accéder rapidement aux grandes surfaces, aux services urbains, aux loisirs et aux emplois.

Bonne connexion aux axes routiers (ex. D7, A84 à proximité), pratique pour les trajets quotidiens vers la métropole ou d'autres destinations normandes.

Transport en commun possible vers Caen et alentours, facilitant les déplacements sans voiture.

- Équipements scolaires complets : écoles, collèges et lycées présents dans la commune ou à proximité.

Centre aquatique, centre culturel, nombreuses associations et infrastructures sportives pour les loisirs et la vie sociale.

Services municipaux variés (crèche, maison des associations, CCAS) pour faciliter la vie des familles et des habitants.

- Cadre de vie agréable entre ville et nature, avec accès rapide à la mer et aux plages toutes proches.

Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet :

- garantie de prix et délais garantis,

- garantie de livraison,

- assurance dommages-ouvrage,

- garantie biennale,

- garantie décennale,

- garantie parfait achèvement.

N'attendez plus : prenez rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, située sur la très recherchée commune de Douvres-la-Délivrande, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 157 m2 et son magnifique terrain arboré de 1 575 m2 réparti sur deux parcelles.

Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée offrant une vue terrasse et jardin et une salle à manger, conviviale et lumineuse.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau particulièrement lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres, offrant de nombreux espaces de rangement, d'une salle d'eau et d'un dressing .

A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Une grande terrasse idéalement exposée Est et Sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant :

Un garage pouvant accueillir deux véhicules ;

Une cave ;

Une buanderie ;

Un atelier.

Les atouts :

Commune très recherchée ;

Environnement calme ;

Terrain de 1 575 m2 sur deux parcelles ;

Jardin arboré ;

Terrasse exposée Est et Sud ;

5 chambres;

Sous-sol complet ;

Garage double.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort à proximité des commodités et du littoral.

A découvrir sans tarder !

Christophe BLANCHARD […] Voir l’annonce immobilière >>

À l'abri des regards, seulement à 5 minutes de la Mer et proche de toutes commodités.

Maisons Norman Taylor vous présentent une maison de standing de vie de PLAIN-PIED à bâtir de de 90 m2 habitables sur une parcelle hors lotissement, clos de mur en pierre, viabilisée en eaux, électricité, fibré et au tout-à-l'égoutx

Possibilité de modifier l'aménagement intérieur à votre souhait.

Prestations comprises dans cette Maison Norman Taylor :

- Maison sur isolée, RE2020 +

- Utilisation de matériaux de qualités

- Domotique

- PAC DUO chauffage et ECS

- Plancher chauffant Rdc

- Carrelage grand format grès cérame sur ensemble Rdc et pièces humides, faïences comprises, plinthes assorties

- Menuiserie coulissant ALU de grande dimension avec tablier assorti du même RAL.

- Sanitaire de marque "Jacob Delafon" et W.C suspendu

- Branchements et évacuation des terres inclus

Prix : TERRAIN + MAISON

HORS FRAIS ANNEXES

Une signature Norman Taylor

**Maisons Norman Taylor disposent de plusieurs parcelles hors lotissement/en lotissement et plusieurs gammes de maisons à vous proposer sur cette Commune & dans la Région**

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison individuelle moderne et parfaitement située dans une commune proche de la Mer, des commerces, écoles, collèges, lycées […] Voir l’annonce immobilière >>

Fort potentiel pour ce bien idéalement situé en plein coeur de DOUVRES-LA-DELIVRANDE à proximité immédiate de tous les services (commerces, école et bus). Commune stratégique entre CAEN (14 km) et la MER (3 km).

Ce bien a un réel potentiel vous permettant une disposition selon vos goûts dans cette vaste pièce lumineuse de 57m² environ avec grande ouverture, un bien où il sera possible d'allier le charme de l'ancien et le confort du moderne de par la rénovation à entreprendre.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale pour cette maison en plein cœur de DOUVRES-LA-DELIVRANDE et en impasse, à seulement 350m des premiers commerces.

En outre de son cadre au calme, vous apprécierez les volumes de cette maison familiale pleine de potentiel.

Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie à usage de séjour-salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains et un WC avec lave-mains.

En étage, un palier dessert trois chambres dont une de 22m² avec possibilité d'aménagement d'un espace salle d'eau.

D'un point de vue pratique, la maison dispose d'un garage et stationnements devant la maison.

Vous profiterez également d'un jardin clos sans-à-vis de 500m² […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est en plein "Coeur de Ville " dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville de DOUVRES-LA-DELIVRANDE à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cette maison de 89m² environ.

Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et le jardin clos avec terrasses.

Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 32m² environ, un WC, et un garage.

L'étage quant à lui se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Pour profiter de nos belles journées, un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

DOUVRES LA DELIVRANDE - Parfaitement au calme, maison individuelle en pierre à réhabiliter dans son ensemble pouvant contenir un double séjour avec cuisine, 3 belles chambres, salle de bains. Jardin à l'avant de la maison exposé SUD EST, deux places de parking extérieur. Charme de l'ancien, parquet, poutres, pierre, hauteur sous plafond. Combles aménageables. Viabilisation déjà réalisée. Produit rare. […] Voir l’annonce immobilière >>