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Vente Maison à Douvres-la-Délivrande

16 pcs
11 ch
385㎡

575 000 € (1 494 €/m²)

Vente Maison à Douvres-la-Délivrande

16 pcs
11 ch
385㎡

575 000 € (1 494 €/m²)

Maison Douvres-la-Délivrande

LOFT AND HOUSE vous propose cette propriété ancienne de caractère de 384 m2 avec 2 maisons sur une parcelle de 900 m2 !!

DOUVRES LA DELIVRANDE - RESIDENCE PRINCIPALE / PROJET DE GITES / INVESTISSEMENT...

Nous vous proposons un ensemble immobilier situé à moins de 5 km de la mer.

Maison principale de 302 m2 comprenant une entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois Godin, vaste salon / salle à manger de 52 m2, salle d'eau, grande buanderie / cellier et wc.

A l'étage : 4 grandes chambres, bureau, salle de bains et wc.

Second étage : vaste séjour, 4 chambres avec salle d'eau et wc (cela représente 4 studios indépendants).

Informations : absence d'amiante / plomb et gaz, huisseries double vitrage et volets électriques.

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Maison secondaire de 83 m2 avec un accès indépendant et un jardin privatif comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bains et 2 wc.

Annexe : pièce atelier / cave.

Informations : absence d'amiante / plomb et gaz, absence d'anomalie électrique, ballon électrique récent, huisseries double vitrage et volets manuels.

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Annexes :

1 ) Double garage avec porte motorisées de 50 m2 avec un grenier aménagé de 50 m2 au dessus.

2) Garage de 24 m2 avec un grenier au-dessus.

3) Carport x 2 de 31 m2

Informations complémentaires : taxe foncière de 2120euros, réserve d'eau de 10.000 litres.

Laissez-vous séduire par son charme et les différentes possibilités qu'offre cette propriété.

PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE !!

Diagnostic établi le 3/05/2023 :

DPE: C (150 kWh/m2/an - consommation énergie)

GES: C (28 kg/m2/an - taux d'émission de CO2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial Corine LIFRANGE 53907133200016

Réf. 556 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    575 000 € (1 494 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    385 m²
  • Surface terrain :
    900 m²
  • Pièces :
    16
  • Chambres :
    11
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Grenier - Jardin - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Loft&House

30 - 32 - 34 Rue Guillaume le Conquérant

14000 Caen

SIREN: 503437428

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 922 €
Par mois
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