LOFT AND HOUSE vous propose cette propriété ancienne de caractère de 384 m2 avec 2 maisons sur une parcelle de 900 m2 !!
DOUVRES LA DELIVRANDE - ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL- INVESTISSEMENT LOCATIF - DIVISION - GITE - CHAMBRES D'HOTES - ACTIVITE PROFESSIONNELLE
Une opportunité rare pour des investisseurs, marchands de biens, exploitants touristiques, recherchant un bien offrant à la fois du cachet, des volumes et un potentiel de développement .
Nous vous proposons cet ensemble immobilier de 384 m2 habitables composé de deux maisons indépendantes sur une parcelle de 900 m2.
Maison principale de 302 m2 comprenant une entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois Godin, vaste salon / salle à manger de 52 m2, salle d'eau, grande buanderie / cellier et wc.
A l'étage : 4 grandes chambres, bureau, salle de bains et wc.
Second étage : vaste séjour, 4 chambres avec salle d'eau et wc (cela représente 4 studios indépendants).
Informations : absence d'amiante / plomb et gaz, huisseries double vitrage et volets électriques.
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Maison secondaire de 83 m2 avec un accès indépendant et un jardin privatif comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bains et 2 wc.
Annexe : pièce atelier / cave.
Informations : absence d'amiante / plomb et gaz, absence d'anomalie électrique, ballon électrique récent, huisseries double vitrage et volets manuels.
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Annexes :
1 ) Double garage avec porte motorisées de 50 m2 avec un grenier aménagé de 50 m2 au dessus.
2) Garage de 24 m2 avec un grenier au-dessus.
3) Carport x 2 de 31 m2
Informations complémentaires : taxe foncière de 2120euros, réserve d'eau de 10.000 litres, absence d'amiante et plomb , pas d'anomalie gaz.
PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE !!
Diagnostic établi le 3/05/2023 :
DPE: C (150 kWh/m2/an - consommation énergie)
GES: C (28 kg/m2/an - taux d'émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial Corine LIFRANGE 53907133200016
Réf. 556 - 30/06/2026
