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Vente Maison à Douvres-la-Délivrande

5 pcs
3 ch
121㎡

353 000 € (2 917 €/m²)

Vente Maison à Douvres-la-Délivrande

5 pcs
3 ch
121㎡

353 000 € (2 917 €/m²)

Maison Douvres-la-Délivrande

PROJET DE STANDING À PARTIR DE 353 000€

ÉLIGIBLE AU PTZ

PROJET RARE ET ATYPIQUE

Maisons de 121 m2 habitables de standing dans le quartier historique du Vieux Douvres dans la commune très prisée de Douvres-La-Délivrande. Maisons Norman Taylor vous proposent 3 Maisons de Ville élégantes avec jardins privatifs clos et arborés au pied de l'Église St Rémi.

Accueillantes et naturellement lumineuses, chacune des maisons comprend un garage de 42 m2 pour accueillir 2 voitures avec porte sectionnelle vitrée motorisée, une pièce non-bétonnée de 8,50 m2 pour une future cave à vins.

Au Rdc : Une double séjour de 45 m2 avec en plus une cuisine américaine de 9 m2 donnant sur le jardin orienté plein Sud.

À l’étage : Une suite parentale spacieuse de plus de 16 m2 avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain et W.C indépendant.

Les points forts :

- Environnement privilégié et calme

- Utilisation de matériaux de qualités

- 4 stationnements de voiture par maison

- Ouvertures de grande dimension

- Porte de garage vitrée/opaque

- Exposition Sud

- Jardin privatif

- Finition de qualité

- Maisons accolées et non jumelées

Prestations comprises dans ces Maisons Norman Taylor :

- Accès enrobé avec haies végétales séparatives

- Terrasse Sud en tout venant compactée (pour future terrasse)

- Maisons sur isolées RE2020 +

- Porte d'entrée de grande dimension

- Domotique

- Menuiseries coulissant ALU noir sablé avec traverses et tablier assorti du même RAL

- Menuiseries en polymère laqués noir sablé avec traverses

- Porte de garage sectionnelle vitrée motorisée (vitrage sablé/opaque)

- PAC DUO chauffage et production ECS

- Plancher chauffant Rdc

– Étage : radiateurs basse température

- Carrelage 60x60 grès cérame sur l’ensemble Rdc et pièces humides Rdc et étage, faïences (20m2), plinthes assorties.

- Ensemble sanitaire de marque « Jacob Delafon »

- W.C suspendus x 2

- Robinetterie de marque « GROHE »

- Escaliers bois

- Boîtes aux lettres

- Étude de sol G2 au préalable

PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ ET PURGÉ DE TOUS RECOURS

ÉTUDE THERMIQUE + bbio en notre possession.

UNE SIGNATURE NORMAN TAYLOR

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison individuelle moderne et parfaitement située dans une commune avec commerces, écoles, collèges, lycées et professions médicales. Pour plus de renseignements et réservation contactez-nous ou rendez-vous à notre agence au 15, rue de la Grâce de Dieu 14610 Epron. Conditions et visuels non contractuels. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détail en agence). (Hors frais notaire, hors DO et hors frais annexes).

UNE SIGNATURE NORMAN TAYLOR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 25/04/2026


DPE

A
0 kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    353 000 € (2 917 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    370 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Jardin
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Demandez plus d'infos à MAISONS NORMAN TAYLOR

* Champs obligatoires

MAISONS NORMAN TAYLOR

15 RUE DE LA GRACE DE DIEU

14610 Épron

SIREN: 980569511

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 682 €
Par mois
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