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Vente Maison à Dourdain

3 pcs
2 ch
88㎡

240 668 € (2 735 €/m²)

Vente Maison à Dourdain

3 pcs
2 ch
88㎡

240 668 € (2 735 €/m²)

Maison Dourdain

Dans la charmante ville de Dourdain, un terrain de 414m² se présente comme une opportunité rare et précieuse pour ceux qui rêvent de construire leur futur. Situé dans un lotissement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour une vie de famille épanouie.

Dourdain, une commune dynamique et conviviale, est idéalement située à proximité de trois villes majeures. La Bouëxière, connue pour son patrimoine historique et sa nature préservée, est à seulement quelques minutes de route. Liffré, avec ses nombreux commerces, services et écoles, offre tous les avantages d'une ville moderne tout en conservant un charme authentique. Enfin, Rennes, la capitale de la Bretagne, est facilement accessible, ouvrant la voie à un large éventail de possibilités en matière de travail, d'éducation et de loisirs.

Ce terrain offre donc une occasion unique de profiter de la tranquillité d'une vie à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Il est prêt à accueillir le projet de construction de vos rêves, dans le respect des réglementations locales.

N'attendez plus, saisissez cette chance de bâtir votre futur dans un lieu où qualité de vie rime avec proximité et accessibilité. Dourdain et son terrain de 414m² vous attendent. Sur le marché immobilier, une maison d'exception se distingue. D'une superficie de 88m², ce bien de type étage offre un espace de vie optimal et parfaitement agencé.

La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant accueillir des invités. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant un charme indéniable.

Le véritable atout de cette maison réside dans sa toiture en ardoises. Cette caractéristique, rare sur le marché, offre à la maison un cachet unique et une résistance inégalée face aux intempéries. De plus, l'ardoise est un matériau écologique et durable, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété.

La maison se distingue également par son étage, qui offre un espace supplémentaire et permet de séparer les espaces de vie et de repos. Cette configuration est idéale pour ceux qui recherchent à la fois convivialité et intimité.

Cette maison, unique en son genre, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant confort, esthétique et durabilité. Ne manquez pas cette chance et venez découvrir cette maison qui pourrait bien être votre futur chez vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5604 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186668 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PABU-26-04-27-39 - 28/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    240 668 € (2 735 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    414 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
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Trecobois Rennes

( 33 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 33 avis )
Le conducteur des travaux Monsieur HOURIGAT Cédric, est un professionnel et compétent, qui est à l’écoute, attentif, très conciliant et force de propositions pour répondre aux attentes du client, avec lui, un problème égal une solution et une équipe formidable, un très bon conseillé. J’ai eu une expérience irréprochable du début jusqu’à la fin avec Trecobat. Très satisfaite de ma maison de ce fait je vous recommande volontiers Trecobat
Réponse : Bonjour, nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et votre très agréable retour à l'égard de notre conducteur de travaux ! C'est une satisfaction de savoir que son engagement et son expertise ont fait de votre projet de construction une étape de vie sereine. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre nouveau cocon à Saint-Didier ! L'équipe Trecobois Rennes
Très satisfait de mener ce projet avec Etienne Plateau qui est professionnel et compétent.
Réponse : Bonjour Martin, nous vous remercions pour votre confiance ainsi que pour vos agréables mots à l'égard de notre commercial. C'est avec joie que nous vous accompagnons dans la concrétisation de votre projet de maison bois. À très vite ! Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes
Alexane Brévault est très professionnelle.
Réponse : Bonjour Ronan, nous sommes ravis que l'expertise de notre commerciale vous ait mis en confiance et permis d'élaborer la maison en bois de vos rêves. À très vite pour la seconde phase de votre projet : la construction. Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes
Je remercie Alexane pour son expertise et son accompagnement tout au long de mon projet.
Réponse : Bonjour Erik, l'équipe Trecobois Rennes, et plus particulièrement notre commerciale, vous remercie pour votre partage d'expérience ! Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 146 €
Par mois
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