Iad France - Betty Pico vous propose : BRIGNÉ – Maison avec terrain clos et dépendances | Une belle opportunité pour devenir propriétaire tout en conservant un budget d'acquisition accessible. À Brigné, à proximité de Doué-en-Anjou et Brissac Loire Aubance, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, un terrain clos et plusieurs dépendances, avec un budget permettant encore d’accéder à la propriété dans le secteur. La maison propose une distribution sur deux niveaux. À l’étage, vous profiterez d’un salon, d’une spacieuse salle à manger, d’une cuisine fermée aménagée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée en 2025. La belle superficie de la salle à manger permet également d’envisager la création d’une deuxième chambre à ce niveau, portant ainsi la capacité de la maison à quatre chambres, sous réserve des aménagements nécessaires. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires avec placard, une seconde salle d’eau et une grande pièce de vie ouverte directement sur l’extérieur par une porte fenêtre. Un espace particulièrement intéressant qui pourra évoluer selon vos envies : salon familial, salle de jeux, espace détente, bureau ou cuisine d’été. À l’extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage. et elle propose une cave au fond du terrain. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser progressivement. Côté équipements : chauffage au gaz, double vitrage et volets électriques sur l’ensemble du premier étage. Une maison sans artifices, mais avec de vrais volumes, un extérieur, des dépendances et un potentiel intéressant, particulièrement adaptée à un premier achat ou à des acquéreurs recherchant un bien à faire évoluer à leur image. 📍 Brigné – secteur Doué-en-Anjou / Brissac Loire Aubance 🏡 3 chambres, possibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Doué-la-Fontaine, à seulement 20 minutes de Saumur, cette maison de famille conjugue élégamment le charme de l'ancien, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Derrière sa façade en pierre, cette propriété rénovée dévoile un jardin clos de murs, une terrasse intimiste et plusieurs dépendances, offrant un potentiel rare en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, les matériaux authentiques donnent le ton : parquet, carreaux de ciment, tomettes, moulures et belle hauteur sous plafond composent une atmosphère chaleureuse, empreinte de caractère. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, complétés par une buanderie et des toilettes. Un bureau indépendant avec wc, actuellement dédié à une activité libérale, ouvre la voie à différents usages et pourrait notamment permettre d'envisager une vie de plain-pied. Les étages accueillent six vastes chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie familiale confortable.

A l'extérieur, la terrasse invite à profiter des beaux jours dans un environnement préservé des regards. Le jardin clos constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville. Un accès indépendant mène à un espace de stationnement ainsi qu'à plusieurs dépendances, dont un atelier surmonté de combles isolés et exploitables, propices à un projet professionnel, artistique ou personnel. Un puits et un ensemble de caves troglodytiques viennent parfaire le caractère singulier de cette demeure.

Par ses volumes, son authenticité et la diversité de ses espaces, cette propriété offre un terrain d'expression rare pour une famille en quête de caractère ou pour un projet de vie associant habitation et activité professionnelle.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Lipreau vous propose : 🏡 LONGÈRE À RÉNOVER • 175 m² • + DE 6 000 m² DE TERRAIN • MOULIN Imaginez-vous au milieu des vignes, sans voisin immédiat, avec plus de 6 000 m² de terrain pour donner vie à vos projets… Avec ses 9 pièces, cette longère de 175 m² offre une belle base pour créer une maison de famille, un gîte ou un projet mêlant habitation et activité touristique. À l’extérieur, l’espace ne manque pas : jardin, potager, espace détente, jeux, solarium… chacun pourra imaginer son environnement. Et puis il y a le moulin. À rénover entièrement, il apporte au lieu un caractère vraiment singulier et ouvre encore davantage le champ des possibles. Ici, il faudra prévoir des travaux, mais c’est aussi ce qui permet de façonner un projet qui vous ressemble. 🌿 Calme 🍇 Au cOEur des vignes 🏡 175 m² à réinventer 🌳 + de 6 000 m² de terrain ⚙️ Un moulin à rénover Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Doué la Fontaine, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle* en partie clos de mur, de 1361 m².

Nous vous proposons cette maison de 90 m², espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

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Située sur la commune de Doué la Fontaine, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle* en partie clos de mur, de 1420 m².

Nous vous proposons cette maison de 130 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

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NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à DOUE LA FONTAINE de type 5, d'une surface habitable de 95,41 m² habitables comprenant :

- Au RDC : une entrée sur cuisine-salon-séjour, une chambre, Salle d'eau, wc,

- A l'étage : 3 chambres, Salle de bains, WC séparé.

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 239,37 m².

Livraison 4ème trimestre 2028. Situé ZAC du Fief Limousin - 49700 DOUE LA FONTAINE

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

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A VENDRE au coeur du centre ville de Doué la Fontaine, cette maison en pierre de grison offre une atmosphère lumineuse et authentique. Actuellement louée 720euros/mois, elle propose au rez de chaussée un salon séjour agréable ouvert sur une cuisine fonctionnelle, un cellier/lingerie ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage dessert deux chambres confortables.

Vous profiterez également d'un jardin de près de 500m2, rare en plein centre ville.

Notre avis ? Une belle opportunité pour un investissement serein et bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Lipreau vous propose : DOUÉ-EN-ANJOU – TROGLODYTE DE CHARME – LUMIÈRE & AUTHENTICITÉ – 51 m² Envie d’un lieu de vie atypique et plein de charme ? Ce troglodyte vous séduira dès la première visite. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce plain-pied de 51 m² offre une atmosphère chaleureuse et unique, typique du patrimoine local. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre au calme, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une buanderie et une cave complètent ce bien. Le terrain de 383 m² permet de profiter d’un extérieur agréable. Habitable en l’état, il pourra évoluer selon vos envies pour révéler tout son potentiel. À proximité des commerces et du centre-ville. Un bien rare et plein de caractère… à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lipreau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>