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Vente Maison à Tréboul

10 pcs
7 ch
223㎡

457 600 € (2 052 €/m²)

Vente Maison à Tréboul

10 pcs
7 ch
223㎡

457 600 € (2 052 €/m²)

Maison Tréboul

Maison traditionnelle de 223m² à rénover - Au coeur de Tréboul !

DOUARNENEZ, Dans un quartier prisé, au coeur du vieux Tréboul, à deux pas du Port de plaisance, des écoles, du marché, des commerces et des plages. Vous pouvez littéralement tout faire à pied ! Cette belle maison néo-bretonne de 1967 vous offre de généreux volumes, nichée sur un terrain à la surface rare pour un bien bénéficiant d'un tel emplacement : plus de 1000 m² de terrain à deux pas du Port !

Ce bien, à rénover, qui a toujours été extrêmement bien entretenu vous offre :

Sur le niveau de vie principal, au 1er étage : une entrée généreuse avec placards, une grande pièce de vie (38m²) lumineuse et traversante avec son espace séjour et un espace salon avec cheminée (insert). Une grande cuisine indépendante de 15 m² permettant de donner vie à tous vos souhaits d'aménagement.

Une chambre avec salle de douche et WC indépendant pour une vie possible sur ce niveau. A l'étage, 5 chambres et une salle de bain, un WC. Le plus ? Un sous-sol complet avec garage de près de 36m² (2 véhicules), un atelier mais aussi un espace de vie indépendant avec une cuisine de 15m², une pièce aménageable en chambre, une salle de douche qui a été rénovée avec toilettes suspendus et une chaufferie.

Ce bien est bordé d'un beau et vaste jardin fleuri avec un espace potager et son abris de jardin.

Contactez-moi.

À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens, ainsi que des écoles pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous reliant à la ville en un temps record. Enfin, les espaces verts et les parcs à proximité offrent des lieux de détente et de loisirs pour petits et grands.

Agence : TREBOUL IMMOBILIER

Téléphone.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2394-TREBOULIMMO - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    457 600 € (2 052 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 440 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    223 m²
  • Surface terrain :
    1016 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Treboul immobilier

25 Quai de l'Yser

29100 Douarnenez

SIREN: 520082454

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 325 €
Par mois
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