Iad France - Cindy Férec vous propose : Maison de ville avec terrasse à Douarnenez – Vie de plain-pied possible Au cOEur de Douarnenez, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 66 m², alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau complètent l'ensemble, offrant des espaces adaptés à une famille, au télétravail ou à un projet de résidence secondaire. Bien entretenue et en bon état général, cette maison dispose de prestations assurant un confort optimal au quotidien, notamment une ventilation mécanique contrôlée et un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une terrasse intimiste vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative vient compléter les atouts de ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du port et des transports, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Douarnenez. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE/ FINISTÈRE SUD/ DOUARNENEZ - Quartier Tréboul - Au coeur du vieux Tréboul dans les ruelles du Port de plaisance, découvrez cette adorable maison de ville entièrement rénovée sans aucun travaux ! Une décoration chaleureuse et soignée, dans le respect de l'esprit de cette maison de 1906.

Dès l'entrée, ce bien de 98m2 donne le ton : l‘escalier d'origine a été préservé et sublimé par des couleurs et matériaux de qualité.

Toujours au rez-de-chaussée, une large pièce de vie spacieuse et lumineuse sur parquet massif et un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. Un petit espace extérieur pour faire pousser quelques aromates. Un WC indépendant avec lave-mains complète le tout.

À l'étage, le palier dessert un agréable bureau (connexion fibre internet), un espace de rangement ou dressing, une salle de douche avec WC, puis une chambre sur parquet d'origine avec dressing et bureau attenant.

Le second étage vous offre un espace palier avec rangements, deux chambres cosy et une seconde salle de douche avec WC.

L'agencement de cette bâtisse, rénovée par un architecte local, a été extrêmement bien pensé tout en respectant les matériaux et l'âme de cette maison de famille.

Le plus ? L‘emplacement de ce bien est très recherché et rare sur le marché : vous êtes au coeur du vieux Tréboul, et vous vous pouvez profiter pleinement de cette environnement privilégié en faisant tout à pied !

Pas de garage. Pas de jardin.

La Plage Saint Jean est à seulement quelques minutes à pied, la place du marché et ses commerces à moins de 100 mètres, Le GR 34 (sentier des douanier) pour des randonnées ou des balades pour découvrir ou redécouvrir notre superbe côte finistérienne.

Coup de coeur assuré, vous n'avez plus que vos valises à poser ! Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE/ FINISTERE SUD/ DOUARNENEZ - Quartier Tréboul - Uniquement dans notre agence - Embarquez avec nous à la découverte d'un bien unique! Une élégante maison d'architecte, fruit de la rénovation d'une maison des années 1900 au coeur des ruelles du vieux Tréboul, où résonnent encore les pas des pêcheurs et sardinières emblématiques de Douarnenez. Un mariage harmonieux entre ce bâti ancien du début du XXème siècle, surmonté de lignes contemporaines qui laissent pleinement entrer la lumière. Tel un gardien de phare, vous prenez le temps d'observer paisiblement le bal des bateaux sortant du Port.

Ce bien présente au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre avec salle de bain privative. A l'étage, deux autres chambres avec une salle de douche. Les niveaux supérieurs offrent une superbe salle à manger baignée de lumière avec son espace cuisine parfaitement aménagée et équipée. Puis, le coup de coeur de la maison : une superbe pièce de vie, un salon cosy comme un îlot d'observation où prendre le temps de s'arrêter pour observer les bateaux et profiter pleinement d'une vie en bord de mer. Les commerces sont tous accessibles à pied, de même que les plages et le GR34. Vous profiterez également d'une ville à taille humaine qui vit toute l'année et d'un marché bi-hebdomadaire, été comme hiver.

Envie de découvrir ce bien d'exception? Contactez-nous.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à Douarnenez : maison bourgeoise de 243 m² avec terrasse, jardin et local commercial.

Dans l'un des secteurs recherchés de Douarnenez, à quelques minutes des plages, du port et des commodités, cette élégante maison bourgeoise dévoile un potentiel rare au cœur de la ville.

Développant environ 243 m² habitables sur un terrain de 380 m², cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond.

Pensée aujourd'hui comme une vaste habitation familiale, elle offre également une remarquable modularité permettant d'imaginer différents projets de vie ou d'investissement.

Le premier étage accueille de belles pièces de réception baignées de lumière avec cuisine, séjour, salon, chambre, bureau et salle de bain. Dans le prolongement, une superbe terrasse de plus de 60 m² ouverte sur le jardin constitue un véritable espace de vie extérieur, intime et privilégié en plein centre-ville.

Le second niveau propose quant à lui plusieurs chambres, un salon supplémentaire ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une future cuisine, laissant envisager la création d'un appartement indépendant ou d'un espace totalement autonome.

Au dernier étage, un grenier de plus de 70 m² entièrement aménageable vient compléter l'ensemble et offre encore de nombreuses possibilités d'évolution.

Chaque plateau développant environ 100 m², cette propriété pourra parfaitement convenir à :

une grande résidence familiale

une maison de caractère avec activité professionnelle

un projet de division en appartements

un investissement patrimonial

une activité touristique ou locative

Atout particulièrement rare à Douarnenez : la propriété est vendue avec un vaste local commercial de plus de 150 m². Idéal pour accueillir une activité libérale, médicale, des bureaux, un showroom, un atelier d'artiste ou encore être transformé en garage ou espace de stockage selon les besoins.

Par son emplacement stratégique entre centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable coup de cœur!!! Cette demeure de caractère se niche en plein centre-ville de Douarnenez, au calme et à l’abri des regards. Elle conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et des volumes généreux, offrant 300 m² habitables répartis sur trois niveaux baignés de lumière. Le tout s'étend […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Capifrance

A l'entrée de Tréboul, dans un secteur recherché de Douarnenez, cette maison offre 125m² de surface au sol.

Construite dans les années 80, elle propose de beaux volumes et un environnement calme avec terrasse et jardin, offrant un véritable potentiel d'aménagement.

Elle est composée au rez-de chaussée d'une pièce de vie de 36,62 m² comprenant salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse par deux baies vitrées.

La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre, un WC indépendant et une cuisine séparée.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose d'un sous-sol total d'environ 75 m² comprenant un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Implantée sur un terrain de 370 m², elle est équipée d'un poêle à granulés et bénéficie d'un DPE classé D.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bain, permettant de repenser les espaces selon vos goûts.

Visite virtuelle de la maison disponible sur demande.

Une maison fonctionnelle, évolutive et bien située, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement positionnée en surplomb de la majestueuse Baie de Douarnenez, cette propriété d'exception sur sous sol complet incarne une véritable invitation à la contemplation, offrant une vue mer panoramique, unique et véritablement à couper le souffle, sans le moindre vis-à-vis, dans un environnement côtier aussi recherché que préservé à seulement 5 minutes de Douarnenez et à quelques claquettes du GR 34 !Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m2, la demeure se dévoile comme un écrin confidentiel : à l'arrière, un jardin intimiste sublimé par de belles essences végétales, véritable havre de paix à l'abri des regards ; à l'avant, une ouverture spectaculaire sur l'océan, où les terrasses deviennent des belvédères privilégiés pour admirer les lumières changeantes de la mer.Développant environ 160 m2 habitables, la maison séduit par l'élégance de ses volumes et la fluidité de son agencement. Le vaste séjour, baigné de lumière, prolonge naturellement les espaces extérieurs et magnifie la vue. Une chambre de plain-pied, accompagnée d'une salle de bain offre un confort de vie recherché, tandis que l'étage accueille trois chambres supplémentaires, et une salle d'eau propices à recevoir famille et invités dans un cadre d'exception.Parfaitement entretenue et pensée pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel, la propriété dispose d'un sous-sol complet, venant […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE/ FINISTERE SUD/ DOUARNENEZ - Quartier Tréboul, à deux pas du Port de plaisance, découvrez cette jolie maison de pêcheur de 1910 dotée d'un emplacement rare et recherché. Au calme dans une ruelle, vous êtes pourtant situé au coeur du vieux Tréboul avec tous les commerces et restaurants à pied, les plages et le GR34. Au rez-de-chaussé, une entrée, une lumineuse pièce de vie de plus de 20m² avec cuisine ouverte, des WC indépendants. A l'étage, une grande chambre (anciennement 2 chambres distinctes) avec une très belle perspective sur la baie de Douarnenez, une salle de douche avec WC. Les combles sont aménagés en chambre avec vue sur la baie. S'y ajoute une petite cave. Pas d'extérieur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1037.00 et 1405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>