Vente Maison Bord de Mer à Donville-les-Bains

6 pcs
4 ch
121㎡

499 000 € (4 124 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Donville-les-Bains

6 pcs
4 ch
121㎡

499 000 € (4 124 €/m²)

Maison Bord de Mer Donville-les-Bains

Située à Donville-les-Bains, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison d'une surface habitable de 121 m² saura vous séduire par son cachet et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un grand salon/salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le premier étage accueille deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

Au second étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une agréable vue mer, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 517 m² comprenant une dépendance avec garage, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'une cave.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou en résidence secondaire, dans un environnement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : G (419,3) GES : G (130)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6430 euros et 8710 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement G: Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prix : 499 000 euros HAI. Honoraires : 19 000 euros TTC charge acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe LOSLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480923994 RSAC Coutances - .

Réf. 3310LOSC - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 000 € (4 124 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 000 €

    Dont 3,96% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

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  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    517 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Cave - Vue mer
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44 Allée des Cinq Continents

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SIREN: 487624777

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