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Vente Maison à Donville-les-Bains

3 pcs
2 ch
50㎡

144 000 € (2 880 €/m²)

Vente Maison à Donville-les-Bains

3 pcs
2 ch
50㎡

144 000 € (2 880 €/m²)

Maison Donville-les-Bains

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison à rénover proche du centre de Donville les Bains, à seulement quelques minutes des plages et des commerces.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre environ 50 m2 habitables et un terrain paysagé de plus de 122 m2, parfaitement exposé.

Une propriété dans un cadre paisible entre mer et ville avec un fort potentiel de rénovation.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 50 m2 sur deux niveaux

Terrain clos et arboré : 122 m2 avec jardin

Exposition : Est - Ouest

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

Entrée sur une pièce de vie,

Une cuisine avec possibilité de casser le mur entre les deux pièces,

Salle d'eau avec WC

Petit espace buanderie

Etage :

Palier desservant deux chambres, dont une en enfilade

Grenier en plus

Extérieurs :

Terrain de 122 m2,

Nombreuses possibilités d'aménagement : potager, coin détente, jeux enfants, extension possible

Grande cave en sous-sol (Rez de jardin)

Les atouts :

Maison avec gros potentiel, proche de la mer

Distribution fonctionnelle

Secteur très recherché pour sa proximité du bord de mer

PVC double vitrage

Prix : 144 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Diagnostics de performance énergétique :

DPE : Classe F ( 369 kWh/m2/an)

GES : Classe C ( 14 kg CO2/m2/an)

Logement à consommation énergétique excessive classé F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1720 euros et 2360 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

compris)

Date de réalisation du DPE : 06/06/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact :

Réf. : 10100HN

Hugo NOEL

Agence DELAMARCHE IMMOBILIER

12 rue Clément Desmaisons, 50400 GRANVILLE

Réf. 10100HN - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    144 000 € (2 880 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Surface terrain :
    122 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Grenier - Jardin - A rénover - Rez-de-jardin
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* Champs obligatoires

DELAMARCHE IMMOBILIER GRANVILLE

12 rue Clément Desmaisons

50400 Granville

SIREN: 534996301

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
732 €
Par mois
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