Loire Atlantique, DONGES (44480) En exclusivité - Maison familiale de 116 m² habitable, soignée et bien entretenue, offrant 4 chambres, un grand jardin de 779 m², idéalement située au coeur de la ville, pour profiter d'un accès immédiat à toutes commodités (écoles, commerces et transports en commun), tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir cette chaleureuse maison aux volumes généreux, un agencement fonctionnel sur 2 niveaux.

L'entrée se fait par une petite véranda menant à la pièce à vivre de 26 m², lumineuse par son exposition sud, comprenant salon et salle à manger. Vous disposez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée rénovée en 2019, et vous permet un accès à une grande terrasse de 48 m² pour profiter pleinement du jardin entièrement clos et sécurisé. On continue avec 2 chambres de plain-pied avec des placards intégrés, une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et jets balnéo, des éléments de rangement et une double vasque, des WC indépendants et un double cellier comprenant une buanderie et une pièce de stockage.

A l'étage une mezzanine spacieuse idéale pour installer un bureau ou un coin lecture, 2 chambres supplémentaires pour les enfants ou recevoir des amis, et une seconde salle d'eau comprenant une cabine d'angle avec de nouveau, des jets balnéo et des WC intégrés.

La parcelle de 779 m², véritable atout de cette propriété, pensé pour le confort et de stockage, vous disposez en effet d'un carport d'une superficie de 28 m², d'une hauteur de près de 3,45 m pour y accueillir un camping-car ; un grand garage pour bricoler ou abriter un véhicule et un patio intimiste pour vos moments de détente.

Classe énergie : D (148) et D (30) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1640 euros et 2280 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics favorables : Gaz et Termite et conformité de l'assainissement au tout à l'égout.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Donges / Maison à usage d'habitation mitoyenne d'un côté, comprenant :

au RDC : Entrée, WC, séjour, buanderie, cuisine, (plaque, hotte, four, frigo, lave-vaisselle) et four à bois à pizza, une chambre parentale avec douche.

Au 1er étage : Palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec sanibroyeur et un bureau avec placard.

Combles non aménageables.

2 garages et une véranda d'été complètent le bien sur une parcelle de 566 m²

Prix de vente : 209 600 € HAI (honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur). Prix : 200 000 € hors honoraires.(Barème 4.8%* maximum 6 000 € minimum).

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous souhaitez investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel ? Découvrez cette maison en viager occupé située en plein cœur de Donges.

Idéalement située dans le centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d’environ 110 m², construite en 1952, est en très bon état général.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon issu d’une extension récente, lumineux et ouvert sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Une partie cave est également accessible en sous-sol.

Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage, les combles offrent un espace supplémentaire d’environ 35 m².

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 320 m².

Ce bien est proposé en viager occupé […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ALPHORE IMMOBILIER : Maison de 81m2 construite en 2008 à vendre à Donges. Cette maison de 81 m2 comprend 5 pièces dont 4 chambres, dont 1 une chambre au rez-de-chaussée. Le séjour de 31 m2 s'ouvre sur une terrasse de 21 m2. La cuisine est ouverte et équipée. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le terrain de 952 m2 est clos sans vis-à-vis.

Stationnement possible pour plusieurs véhicules, avec un parking couvert et extérieur, portail électrique et alarme installés. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre calme et confortable.

Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité rare se présente dans la charmante ville de Donges. Un terrain d'une superficie généreuse de 570m² est désormais sur le marché, prêt à accueillir votre projet de vie.

Donges, une ville dynamique et en plein essor, est le lieu idéal pour une vie paisible et épanouissante. Dotée d'une riche histoire, la ville est un mélange parfait d'ancien et de moderne, avec des infrastructures de qualité et une vie communautaire active.

Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, offre une vue dégagée et imprenable sur le paysage environnant. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des services de la ville, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir votre tranquillité.

Le terrain est parfaitement proportionné, offrant suffisamment d'espace pour une maison confortable et un jardin spacieux. Il est également bien orienté, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

En somme, ce terrain à Donges est une véritable opportunité à saisir. Il offre le cadre parfait pour construire la maison de vos rêves dans une ville qui a tout pour plaire. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. En exclusivité, nous vous dévoilons une opportunité immobilière unique : une maison de type Etage, d'une surface généreuse de 114m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, matériau à la fois esthétique et résistant, offrant une longévité remarquable.

L'intérieur de cette maison est tout aussi séduisant. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un cocon familial. La cinquième pièce, quant à elle, peut être aménagée selon vos désirs : bureau, salle de jeux, atelier, c'est à vous de décider.

Cette maison de type Etage offre également de belles perspectives d'aménagement. Son plan bien pensé permet une circulation fluide entre les pièces, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce projet de maison contemporaine de 102 m² habitables, conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Conforme à la norme RE2020, cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie durable.

L'agencement intérieur a été soigneusement étudié afin d'optimiser chaque mètre carré. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres bien dimensionnées, permettant d'accueillir toute la famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.

Un garage de 16 m² vient compléter ce projet, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement.

- Maison moderne et fonctionnelle

- Volumes optimisés et bien pensés

- 4 chambres

- Norme RE2020 – économies d'énergie

- Idéale pour une résidence principale

Un projet de maison alliant modernité, confort et qualité de vie, parfait pour concrétiser votre projet immobilier.

Situé en plein cœur de Donges, ce terrain non viabilisé offre une opportunité rare de construire votre future maison dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Son emplacement privilégié permet de concilier qualité de vie, praticité au quotidien et projet de construction personnalisé.

Idéal pour les primo‑accédants à la recherche d'un bien rare sur le marché.

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau! Entre Donges et Prinquiau. Sur son agréable terrain clos d'environ 1000 m2, venez découvrir cette maison lumineuse offrant au rez-de-chaussée: salon séjour avec son poêle à bois, cuisine ouverte A et E, une chambre, salle d'eau, WC, arrière cuisine. A l'étage: palier avec placard , 3 chambres, salle de bains avec WC. Spacieuse terrasse, cabanon […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation comprenant :

Au RDC : Entrée, séjour, cuisine, salon avec cheminée, buanderie/arrière cuisine, chambre, bureau et toilettes séparées.

Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Un grenier d'environ 35 m² au sol et un atelier accolé à la maison complètent ce bien sur une parcelle d'environ 900m².

Prix de vente : 176 630 € HAI.

Prix : 170 000 € hors honoraires.

(Barème 4.8%* maximum 6 000 € minimum).

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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