NOUVEAUTE NESTENN

EXCLUSIVITE AMANDA

Ideal première acquisition ou investissement locatif.

Aujourd'hui, nous vous proposons une charmante maison de plain pied avec jardin, proche de tous commerces et écoles à pieds.

Vous entrez dans une vaste entrée avec placards de rangements, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée pour un ensemble de plus de 48m2, un dégagement vous emmènent aux deux chambre (11 et 13.7m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec lave mains et une buanderie.

A l'extérieur , un jardin clos avec une grande terrasse et une dépendance.

Un grand espace de stationnement pour 3 véhicules devant la maison.

La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage avec volet roulant, chauffage par pompe à chaleur (2023)...

REF : 12004

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

DPE : C 115

GES : A 4

Une visite vaux mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation comprenant :

Au RDC : Entrée, séjour, cuisine, salon avec cheminée, buanderie/arrière cuisine, chambre, bureau et toilettes séparées.

Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Un grenier d'environ 35 m² au sol et un atelier accolé à la maison complètent ce bien sur une parcelle d'environ 900m².

Prix de vente : 176 630 € HAI.

Prix : 170 000 € hors honoraires.

(Barème 4.8%* maximum 6 000 € minimum).

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Facebook : Les comptoirs de l'immo

L'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Remise en vente

Maison à DONGES!

Maison 4 CHAMBRES

- Surface habitable = 120m2 avec un potentiel de 150m2 carrez.

- Terrain de plus de 1000m2 (Zone Uba1). Possibilité de revendre une parcelle d'environ 350m2 pour payer les travaux.

- Véranda exposé SUD.

- 2 Greniers (Potentiel chambres supplémentaires 20m2 et 24m2 au sol).

- Dépendances 12m2.

- Cave 14m2.

- Poulailler.

Située dans un quartier calme, près de la piscine et du stade de football, proche de toutes les commodités, vous serez séduit par cette maison lumineuse avec de grands espaces intérieurs et extérieurs.

Vous pourrez profiter de:

Pièce de vie exposition SUD OUEST, 4 chambres sur un beau parquet, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.

- Rez de chaussée: Salon (40m2) avec 2 grandes ouvertures EXPOSITION SUD et OUEST, Cuisine (15m2), 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 véranda, 1 garage, 1 buanderie.

- Etage: 2 chambres, 2 greniers.

Plans à disposition sur les photos.

DPE F car chauffage au fioul (prévoir une Pompe à chaleur).

Volets électriques.

Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire ce joli maison avec beaucoup de potentiel.

Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je me tiens à votre disposition.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette très jolie maison vous est située dans un quartier calme et résidentiel, à un kilomètre du coeur de Donges et des commodités. Vous rejoignez aisément Saint-Nazaire en un quart d'heure, Nantes en une demi-heure, les plages de la côte Atlantique en vingt minutes.

Elle est bâtie au coeur d'un très beau jardin, entièrement clos, sur lequel est ouvert la maison, via la terrasse.

Vous serez charmés par sa spacieuse pièce de vie, très lumineuse, sur laquelle s'ouvre la cuisine. Un salon indépendant et un bureau complètent le rez-de-chaussée. Un premier garage est attenant à ce niveau.

Le premier étage vous offre trois agréables chambres, une salle de bain et un nouvel espace qui sera une pièce de jeux, un bureau, ou encore une salle de sport, selon vos envies.

Le second étage vous permet également de laisser libre cours à vos aspirations, en aménageant par exemple une suite en plus de la quatrième chambre, avec salle de bain et dressing, un salon cinéma, une bibliothèque...

Un second garage, dans le jardin, vous permet de ranger différents matériels, vélos...

Vous apprécierez en outre le confort du chauffage par une pompe à chaleur.

Cette maison est idéale pour une famille désirant profiter de la région, au calme, et appréciant les grands espaces.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Donges et Prinquiau, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes .

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec son poêle à granulés, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée .

Garage, dépendances extérieures et jardin clos complètent l'ensemble.

Les transports scolaires sont accessibles au pied de la maison, tandis que commerces, services […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Théo Laurent vous propose : Située dans un quartier paisible de Donges, cette magnifique maison traditionnelle est un véritable havre de paix. Construite en 1970, cette demeure de caractère a été entièrement remise au goût du jour après de nombreux travaux (ouvertures, pompe à chaleur, agrandissement du bien, toiture, cuisine, isolation extérieur, aménagement des combles). Ce bien offre espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir confortablement une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie principale de 55 m² composée d’un très beau salon séjour lumineux, une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’une salle à manger. Également au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu’un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une mezzanine, offrant de l'intimité et du confort à chacun de ses occupants. La luminosité y est omniprésente, grâce aux multiples orientations de la maison. Au niveau deux, les combles ont été aménagé offrant une belle pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeu… à définir selon les besoins, ainsi qu’une chambre spacieuse. Le jardin arboré de 1785 m² est un véritable atout pour cette propriété. Avec une exposition sud et est, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un véritable espace de verdure où règne calme et sérénité. De plus, la maison dispose de deux garages dont un attenant à la maison. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement tout à l’égout vous garantissent un confort de vie au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Donges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette maison traditionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. […] Voir l’annonce immobilière >>

Donges.

Maison à usage d'habitation comprenant au RDC :

Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), dégagement, chambre, séjour, WC, salle de bains.

Au 1er :

Palier (mezzanine/bureau), deux chambres.

1 Garage. le tout sur une parcelle de 777 m².

Prix de vente : 241 040€ HAI (honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur). Prix : 230 000€ hors honoraires. Barème 4.8%* maximum 6 000 € minimum.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DONGES, Proche BESNE ( 2 kms ),Maison T4/T5 de 154m² SH, sur terrain de 1174m², au calme, comprenant : Entrée dans pièce de vie de 55m² avec cheminée insert, dont extension de 2010 Cuisine A/E 18m², 1 chambre, 1 bureau, Salle de Bains ( Baignoire+ douche wc, cellier. Etage : Sur plancher béton : Mezzanine, 3 chambres, bureau, Salle d'eau + wc, Garage attenant. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>