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Vente Maison à Donges

5 pcs
4 ch
165㎡

241 040 € (1 461 €/m²)

Vente Maison à Donges

5 pcs
4 ch
165㎡

241 040 € (1 461 €/m²)

Maison Donges

En exclusivité à Donges – Longère en pierre de 165m², son garage de 72m² non attenant et plusieurs dépendances le tout sur une propriété de 1,4 hectares

Située au calme, en pleine campagne, cette longère en pierre offre un fort potentiel après rénovation

Description du bien :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud (pouvant accueillir un poêle), une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, four, hotte, micro ondes), une chambre, une salle d’eau avec double vasque, un local technique.

À l’étage :

Trois chambres, une mezzanine, un placard pouvant être aménagé en WC. un grand garage non attenant complète le bien.

Extérieurs :

Implantée sur un terrain d’environ 1,4 hectare (non divisible), la propriété séduira les amoureux de la nature avec :

Un étang, un four à pain, deux puits, une serre, plusieurs cabanons et remises à bois, un verger, deux bâtisses en pierre d’environ 80 m²et un garage non attenant de 72m²

Le tout dans un environnement paisible, avec la présence majestueuse de chênes tricentenaires

Pour particuliers ou investisseurs

Prix de vente : 241 040.00€ HAI (honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur). Prix : 230 000.00€ hors honoraires. Barème 4.8%* maximum 6 000 € minimum.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. 86137200 - 25/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    241 040 € (1 461 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 11 040 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Les Comptoirs de l'Immo

17 rue René Laënnec

44480 Donges

SIREN: 882720899

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 225 €
Par mois
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