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Vente Maison à Donges

5 pcs
4 ch
165㎡

245 000 € (1 485 €/m²)

Vente Maison à Donges

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4 ch
165㎡

245 000 € (1 485 €/m²)

Maison Donges

iad France - Julie Bechet vous propose: Longère à Donges,

Cette magnifique longère du XIXe siècle, pleine de charme , offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité avec une surface habitable de 165m² sur un vaste terrain de 14000m².

avec ses 2 puits, son four à pain, son verger ainsi qu'un superbe étang avec son île, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace.

La longère se compose de 5 pièces, dont 4 chambres avec des surfaces allant de 13m² à 22m² idéales pour accueillir toute votre famille.

Au rez de chaussée se trouve :

Un grand séjour de 36.5m² ou l'on peut y mettre un poêle, une cuisine aménagée / équipée rénovée , une salle d'eau avec double vasque rénovée, ainsi qu'une chambre.

A l'étage :

3 chambres, un placard ( pouvant être transformer en wc ) ainsi que la mezzanine qui offre un espace supplémentaire pour créer un coin lecture ou un bureau.

A l'exterieur :

Un étang avec son île, 2 puits, 1 four a pain, 1 abri de jardin, 1 ruine, un verger, ainsi qu'un garage non attenant de 72m2.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette longère, le potentiel est indéniable.

Si vous rêvez d'une vie à la campagne, cette longère est une opportunité à ne pas manquer. Offrant calme et sérénité, elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941674087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2021169 - 13/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (1 485 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    14000 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Jardin - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 245 €
Par mois
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