Vente Maison à Domjean

5 pcs
3 ch
99㎡

240 000 € (2 424 €/m²)

Vente Maison à Domjean

5 pcs
3 ch
99㎡

240 000 € (2 424 €/m²)

Maison Domjean

Le Cabinet FOLLIOT vous propose une opportunité rare sur le marché dans un environnement naturel privilégié sur la commune de Domjean, cette propriété construite en 1980. Bénéficiant d'un entretien intérieur et extérieur absolument irréprochable, cette demeure de 99 m2 habitables offre un cadre de vie d'une grande sérénité, sublimé par une vue panoramique et imprenable sur la campagne environnante.

Conçue pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison se distingue par une distribution de plain-pied fluide et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Celle-ci communique harmonieusement avec un vaste salon-salle à manger, prolongé par une élégante véranda en aluminium, véritable observatoire sur la nature environnante en toutes saisons. La partie nuit, se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau spacieuse et d'un cabinet de toilettes indépendant.

La propriété repose sur un sous-sol complet, accessible par une cour en enrobé et une porte automatisée. Cet espace technique offre un garage d'envergure capable de stationner plusieurs véhicules, une véritable seconde cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier-chaufferie.

Sur le plan technique, les prestations confirment la qualité globale du bien : menuiseries en PVC double vitrage, isolation performante et système de chauffage par aérothermie de génération récente (installé en 2020), garantissant une excellente efficience énergétique.

Avec son terrain d'un peu moins de 2 hectares attenant, ce bien d'une rare qualité d'entretien saura séduire les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de prestations sans compromis.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie C, avec une consommation énergétique de 127 kWh/m2/an, et une classe climatique A, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (4 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 180euros et 1 640euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre.

Réf. 2769XB - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    240 000 € (2 424 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    19480 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Plain-pied - Veranda
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Cabinet Folliot Torigni sur vire

( 7 avis )

8 Rue Arthur le Duc

50160 Torigny-les-Villes

SIREN: 441744331

Nos avis clients les plus récents

( 7 avis )
Très bon suivi et prestation
Le collaborateur de Torigny a su parfaitement mettre notre bien en valeur et nous informer des obligations qui nous incombaient.
Réponse : Ce fut un plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Je vous remercie pour la confiance accordée. Au plaisir de vous revoir.
Mr Bernard a pris en main la vente dès la signature du mandat, il a été très efficace et clair dans l'accompagnement.
Helpfully agent
Source Guest Suite

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