À seulement quelques minutes de Domfront en Poiraie, au cœur du bourg de Torchamp, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, offrant 134 m² habitables, trois belles chambres et un agréable terrain plat et arboré d'environ 1 100 m².
Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette propriété a bénéficié de nombreux travaux, notamment sur le plan énergétique, lui permettant de bénéficier d'un bon classement énergétique.
Une maison confortable et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante ;
Un grand salon de 26 m², chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés ;
Un vaste séjour avec cuisine aménagée de plus de 35 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis ;
Une salle d'eau avec WC ;
Une buanderie équipée d'une pompe à chaleur.
À l'étage, le palier dessert :
Trois chambres spacieuses ;
Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles ;
Une seconde salle d'eau avec WC.
La propriété dispose également d'un grand espace garage / bricolage d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et agréable d'environ 1 100 m², avec une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. L'espace extérieur conviendra aussi parfaitement aux enfants ou aux amateurs de jardinage.
Des prestations appréciables, la maison bénéficie notamment de :
Chauffage central par radiateurs alimentés par pompe à chaleur ;
Poêle à granulés ;
Électricité neuve ;
Menuiseries neuves ;
Tout-à-l'égout ;
Fibre optique ;
Bon classement énergétique.
Taxe foncière : 768 €
Une maison pleine de charme, soigneusement rénovée, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des équipements modernes, le tout dans un environnement de bourg à proximité immédiate de Domfront en Poiraie.
Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de vie à la campagne. À découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340936051869 - 19/09/2026
DPE
C
126
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
126
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1540 €
et
2150 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Le rez-de-chaussée comprend un séjour - cuisine, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez deux pièces sous combles et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
La propriété dispose également d'une cave et d'un garage attenant.
En dépendances : ancien hangar à rénover entièrement et plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
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Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, cabinet de toilette,
Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains, wc, buanderie.
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2 garages, chaufferie et cave en rez-de-jardin.
Cour […] Voir l’annonce immobilière >>
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Actuellement exploité en chambres d'hôtes et gîte, cet ensemble immobilier rénové avec soin constitue une opportunité idéale pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique.
La propriété se compose ainsi :
Une maison principale comprenant :
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- Au second étage : un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Un gîte indépendant construit en pierres et colombages, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, deux chambres, dont une avec salle de bains privative et WC, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie.
- À l'étage : trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative avec WC, ainsi que deux mezzanines.
Une dépendance aménagée complète cet ensemble et comprend :
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A VENDRE Maison de ville à Domfront
Découvrez cette maison de ville idéalement située sur le secteur de Domfront, un extérieur agréable et un fort potentiel d'aménagement, le tout à proximité immédiate des commerces et services.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial
Salon
Buanderie fonctionnelle
WC séparés
Au premier étage :
Palier desservant l'espace nuit
3 chambres (dont une en enfilade)
Salle de bain
WC séparés
Au dernier étage :
Grand grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Annexes et extérieurs
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La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre, une buanderie, une arrière-cuisine, un wc.
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