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Vente Maison à Domfront-en-Poiraie

6 pcs

3 ch

118㎡

77 000 € ^{(653 €/m²)}

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Maison Domfront-en-Poiraie

Située à Domfront en Poiraie (61700), dans un hameau tranquille, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la détente et à la qualité de vie. La localité offre un environnement verdoyant et agréable, tout en étant proche des commerces et des services nécessaires au quotidien, garantissant ainsi une certaine quiétude alliée à la praticité.

Le bien comprend une maison en pierres couverte en ardoises, implantée sur un terrain de 980 m². À l'extérieur, on trouve une place de parking ainsi qu'une dépendance à usage de chaufferie et atelier, équipée d'un four à pain. Cet espace extérieur offre des possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air très appréciables.

À l'intérieur, la surface habitable de 118 m² se répartit sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée d'un insert, une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un vaste palier dessert un couloir menant aux 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Cette propriété à fort potentiel saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230

Réf. 1525937 - 28/05/2026

DPE

316 kWh/m² .an

71* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
77 000 € ^{(653 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
118 m²
Surface terrain :
980 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel Type fuel

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Au premier partie droite : grenier aménageable pouvant accueillir trois chambres et WC

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DOMFRONT EN POIRAIE (61), à vendre dans un bel hameau très calme, une grange traditionnelle d'environ 90 m2 au sol à rénover située sur une parcelle de 377 m2. Des travaux de toitures avaient été réalisés et quelques début d'aménagements intérieurs il y a près de 10 ans ainsi que les raccordements à l'eau et l'électricité. L'ensemble de 1539 m2 regroupe 4 parcelles dont une parcelle de 763 m2 en dessous sur laquelle se trouve un vieux hangar, au dessus, 2 parcelles, une de 126 m2 attenante sur laquelle existe une maison en ruine et une de 273 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 50,00% TTC du prix hors honoraires.

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Nouveau DPE en cours de réalisation.

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- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour - salon avec poêle à bois, chambre, salle d'eau et WC.

- A l'étage : chambre (possibilité de cloisonner pour créer des chambres supplémentaires avec point d'eau)

Cave attenante avec four à pain.

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