iad France - Laurence Leroux vous propose: Belle opportunité à Domfront-en-Champagne
Ensemble immobilier atypique idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de l’école et de la gare, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
La maison principale se compose d’une belle pièce de vie pleine de charme et d’authenticité, mettant en valeur poutres apparentes, superbes tomettes, cheminée et murs en pierre. Elle dispose également d’une cuisine, de deux grandes chambres avec parquet, d’une salle de bain, de WC, ainsi que d’un grenier couvrant toute la superficie de la maison.
Dans le prolongement, un second logement indépendant offre de nombreuses possibilités : location séparée ou réunion avec l’habitation principale afin de créer un espace de vie plus vaste. Il comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau, des WC. Dans son prolongement se trouve trois grandes dépendances attenantes d’environ 120 m² avec grenier.
L’ensemble est complété par une dépendance indépendante de 80 m² avec grenier, un hangar de 100 m² et un puits.
Assainissement raccordé au tout-à-l’égout et chauffage par pompe à chaleur.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 5 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Bien rare à fort potentiel, idéal pour de multiples projets : aménagement de dépendances, création de logements distincts ou résidence familiale de caractère.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1723250 - 14/05/2026
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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