Située entre Cléty et Thérouanne, cette grande maison de 251 m2 offre de nombreuses possibilités.

Edifié sur un terrain de 1620 m2 (constructible), ce bien se compose d'une partie habitation de 173 m2 , un local commercial de 79m2 , 2 garages dont un de plus de 75 m2 et dépendances.

La partie habitation se compose de:

Au rez de chaussée vous découvrirez une grande cuisine, une salle à manger / salon, ainsi qu'un garage d'environs 21m2.

A l'étage: un grand couloir dessert l'ensemble des pièces.

Vous y trouverez une salle de bain, 4 chambres (de 13 m2 à 23 m2) ainsi qu'un bureau, permettant d'accueillir une grande famille.

Local commercial:

Le bien dispose également d'un local commercial au rez de chaussée, d'environs 79 m2. relié à la partie habitation. Celui ci comprend une pièce principale , une pièce d'eau avec WC, ainsi qu'une grande cave.

Ce local peut être conservé pour une activité professionnelle (commerce, Bar, profession libérale, artisanat, ...) ou être intégré à la partie habitation ou autre.

Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul.

Sa configuration en fait un bien rare sur le secteur, capable de s'adapter à de nombreux projets !!! Famille d'accueil, habitation + activité professionnel, investisseur (séparation en plusieurs logements), béguinage, ....

Prix de vente 295 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Gaylord PELERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 644 788 - Boulogne-sur-Mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 982 - 18/06/2026