À découvrir !

Au cœur du quartier historique de Dives-sur-Mer, à deux pas des commerces, du marché et à seulement 1 km de la plage de Cabourg, découvrez une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité.

Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure de caractère de 207,51 m² au sol, où volumes, lumière et éléments anciens remarquablement préservés créent une atmosphère unique.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une distribution idéale pour une famille ou une résidence secondaire de caractère.

1er niveau :

Entrée avec placards.

Une chambre avec accès à une terrasse abritée puis à la cour privative.

Un bureau avec une agréable vue sur les anciennes écuries.

Une salle d'eau avec WC.

2ème niveau :

Le cœur de la maison s'ouvre sur un spectaculaire séjour de 47 m², sublimé par une cheminée d'exception en pierre de taille blanche, véritable pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière, cet espace de vie séduit par sa hauteur sous plafond et ses volumes, avec un accès direct à la terrasse et à la cour.

Vous y trouverez également :

Une cuisine aménagée et fonctionnelle.

Deux chambres, dont une suite parentale de 23 m² au sol.

Deux salles de douche, dont une particulièrement spacieuse.

3ème niveau – Combles aménagés :

Deux espaces nuit.

Une chambre supplémentaire.

Une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant une vue directe sur la cheminée.

Les vitraux, la pierre de taille, les poutres apparentes et les matériaux nobles confèrent à cette demeure une identité architecturale forte et un charme préservé.

La cour privative d'environ 175 m² est un véritable privilège en centre-ville. Déjà végétalisée, elle nécessite peu d'aménagements pour devenir un agréable jardin de ville, un espace extérieur rare et recherché au cœur de Dives-sur-Mer.

Les anciennes écuries d'environ 55 m² complètent la propriété et offrent un beau potentiel d'aménagement : atelier, bureau ou tout autre projet selon vos envies.

Après une remise […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE - Performance énergétique remarquable : DPE B frôlant l'excellence énergétique (A)

À quelques minutes du centre-ville de Dives-sur-Mer, cette grande maison de 125,19 m² entièrement rénovée sur vous accueille sur une parcelle de 384 m², à environ 2 heures de Paris.

Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité exceptionnelle et matériaux de qualité confèrent à cette maison une atmosphère élégante et chaleureuse.

Rénovée avec soin, elle propose aujourd'hui un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique, classée B.

Ce bien rare se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Normandie, idéal pour profiter de la Côte Fleurie tout au long de l'année.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre permettant une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet, un dressing et une spacieuse salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Un garage attenant à la maison complète l'ensemble. Il offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage, apportant un réel confort au quotidien.

Les atouts de cette maison :

• Maison entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir

• Volumes et luminosité remarquables

• Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée

• Excellente performance énergétique (DPE B)

• Centre-ville, commerces et commodités accessibles rapidement (écoles, cinéma, poste…)

• Plages situées à environ 3 km

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la lumière et la qualité des prestations.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

SUPERBE maison T4 à Dives Sur Mer, avec 179,3m² D'EXTÉRIEUR.

EN BREF

• Maison à Dives Sur Mer (14160)

• Prix : 333.000 €

• SURFACE HABITABLE : 85,3m² — beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres LUMINEUSES

• Exposition SUD

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 179,3m²

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La maison réunit un séjour généreux ouvert sur la cuisine et trois chambres SPACIEUSES dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Une maison conçue pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

En maison, on rentre chez soi directement. Pas d'ascenseur, pas de couloir partagé, pas de bruit de palier : l'intimité se vit sans effort. L'exposition SUD apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

Avec 179,3m² d'extérieur, on ne parle plus d'un simple espace d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien ne se marche dessus.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien unique en centre-ville de DIVES SUR MER : plusieurs projets possibles !

Cette maison d'habitation (d'environ 135m² habitable) vous séduira par son confort, son charme et surtout par sa situation privilégiée au cœur du centre-ville.

Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour celles et ceux qui souhaitent profiter des commerces, services et animations à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un avantage devenu rare en centre-ville : un garage privatif.

La maison propose une distribution fonctionnelle et des volumes permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire. Son potentiel permettra à chacun de se l'approprier et d'imaginer un projet adapté à ses besoins.

Sur sous-sol, elle offre au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger à proximité d'une cuisine donnant accès à une cour, WC ; à l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec douche, WC et dressing ; au grenier aménagé : deux pièces dont une grande chambre et une salle d'eau facilement réalisable.

La commercialisation porte dans un premier temps sur la maison d'habitation accompagnée de son garage.

Mais l'ensemble immobilier offre également une opportunité plus atypique : il est possible d'étudier un projet global comprenant la maison avec son garage ainsi qu'une dépendance bénéficiant elle aussi de son propre garage.

Cette seconde configuration peut répondre à différents projets : besoin d'espace supplémentaire, atelier, stockage, projet familial, investissement ou organisation de deux espaces distincts.

Elle offre actuellement un local professionnel et un appartement 2 pièces à l'étage. Il existe des compteurs pour chaque lot, les lots ayant déjà été définis par un géomètre au préalable afin de faciliter toute démarche.

Les modalités et conditions de cette acquisition globale sont à étudier […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT-GUERNET vous propose à Dives sur mer cette très belle maison année 1930 en plein centre ville comprenant entrée, séjour salon donnant sur cuisine ouverte semi indépendante, wc, salon ou chambre, à l'étage dégagement 2 chambres, salle de bains/douches avec wc, dressing, au deuxième niveau grande chambre possibilité deux, chambre ou salle de bains, au sous sol une cave avec buanderie, belle terrasse, le tout sur un terrain d env. 285 m2.

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 14/01/2024

Consommation d'énergie primaire : 301kWh/m2/an - Classe E

Gaz à effet de serre : 57kg éqCO2/m2/an - Classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 euros et 3590euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre ville et des commerces MAISON de 2008 offrant une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour salon avec poêle à bois, une chambre et salle d'eau attenante, un WC, une buanderie et un garage transformé en pièce à vivre. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Jardin clos et arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison de 6 pièces située à Dives-sur-Mer, d'une surface habitable de 93,43 m2 sur un terrain de 165 m2. Cette maison comprend 5 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, et est équipée d'un chauffage au gaz par radiateurs. Idéalement située à seulement 7 km de l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux commerces et services à proximité, notamment plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, ainsi que des écoles telles que l'Ecole élémentaire Colleville, l'Ecole maternelle Paul Langevin et le Lycée professionnel Jean Jooris. Les stations Dives-sur-Mer Port-Guillaume et Dives - Cabourg sont également accessibles. Cette maison est proposée par l'agence FOLLIOT - Dives-sur-Mer au prix de 234 500 euros.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 21/10/2026

Consommation d'énergie primaire : 240kWh/m2/an classe E

Gaz à effet de serre : 53kg éqCO2/m2/an ? Classe .E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT - Dives-sur-Mer vous propose à la vente cette maison de 4 pièces d'une surface de 83 m2, située au rez-de-chaussée avec un étage, sur un terrain de 250 m2 exposé à l'ouest. Cette maison comprend 3 chambres et est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située à Dives-sur-Mer, à seulement 7 km de l'autoroute, dans un quartier calme et proche des commodités. Vous trouverez à proximité l'école maternelle Paul Langevin, l'école élémentaire Colleville, plusieurs boulangeries, restaurants, supermarchés, médecins, pharmacies, ainsi que la station Dives - Cabourg. Ce bien est parfait pour un projet de résidence secondaire. .Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence FOLLIOT à Dives-sur-Mer.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>