Iad France - Marie Monnier vous propose : DIVATTE SUR LOIRE, sur la commune de Barbechat, au calme de son hameau ! Vous rêvez de la vie au grand air, 2594 m² de jardin arboré, l'idéal si vous souhaitez jardiner, avoir un potager et un espace pour bricoler. Cette grande maison de 133 m², composée au rez-de chaussée d'une entrée avec placards, salon-séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, 2 grandes chambres, une salle d'eau, wc, buanderie et cellier. À l'étage : un palier, un bureau, une 3ième chambre. Un grand garage de 36 m² pour y mettre un véhicule et bricoler ! La maison est très économique en énergie par son système de chauffage par pompe à chaleur et son poêle à pellets pour un confort optimal en hiver ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amoureux de la nature.

A Divatte sur Loire (44450), à 25 mn de Nantes (44000), cette ancienne baronnerie du XVIIIè de 234 m2 habitables est nichée dans un écrin de verdure d'un hectare où se trouvent un bois, une piscine, un garage, plusieurs annexes.

Véritable havre de paix, surplombant la vallée, elle bénéficie d'une vue magnifique sur les côteaux environnants.

Les poutres, les cheminées imposantes en tuffeau, les tomettes anciennes et l'escalier d'époque témoignent du passé de cette belle demeure bourgeoise de charme.

- Au rez-de-chaussée: vestibule, salon sur tomettes de 35 m2 avec cheminée donnant sur terrasse. Salle à manger avec accès terrasse, cheminée équipée d'un poêle à granulés et cuisine aménagée équipée. 4 chambres dont 1 avec accès terrasse. 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau avec WC.

- A l'étage salon de 50 m2 très lumineux orienté Est/Ouest avec cheminée équipée d'un poêle à granulés.

- En rez-de-jardin semi-enterré (81 m2): chaufferie, cave, buanderie, dressing et salle de jeux (31 m2) avec accès jardin.

Dans le jardin les espaces sont variés avec pelouse, terrasses, cabane perchée, poulailler, potager, fruitiers et arbres centenaires.

DPE : Classe E _ GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 7210 et 9820 euros.

Prix : 447 200 euros dont 4% d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Pour visiter, vous faire accompagner dans votre projet et/ou toute estimation, contactez Murièle ROSTIAUX ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Exclusivité VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE PICBM 565

Maison de plain pied de 70 m2 à 1 km du bourg composée de deux chambres avec placards, une salle d'eau, wc, cuisine ouverte sur le salon séjour avec son poêle donnant sur un très beau terrain de 2900 m2 exposé sud. vous aurez également une dépendance de 25m2 plus 7m2 avec possibilité d'aménagement.

Chauffage aérothermie, assainissement individuel à revoir ainsi que des travaux de rafraichissement sont à prévoir .

A visiter sans tarder, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chapelle-Basse-Mer

Plain-pied au calme, à proximité immédiate du bourg

A seulement 5 minutes de la place de l'église de La Chapelle-Basse-Mer, découvrez cette maison de plain-pied de 2007, parfaitement entretenue, développant 112,87 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 629 m2.

Située en fond d'impasse, au sein d'un lotissement privé, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille ou une recherche de confort au quotidien.

La pièce de vie traversante de 39 m2, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud grâce à une baie vitrée à galandage créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace de réception.

L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Fonctionnelle, la maison dispose également d'une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, d'un garage de 20 m2 avec mezzanine ainsi que d'un cellier attenant, offrant de nombreux espaces de rangement.

LES+: Plain-pied, fond d'impasse, excellent DPE, proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE

Ne tardez pas à visiter cette maison construite en 2005, de plain pied et proche du centre de la commune.

Elle vous propose une pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 3 chambres, 1 WC séparé ainsi qu'une belle salle de bain avec douche et baignoire.

Vous pourrez profiter d'un garage attenant et d'un magnifique jardin clos et sans vis à vis avec une vue dégagée.

Ouverture en bois double vitrage, chauffage en aérothermie (installée en 2024), assainissement collectif, eau des maraîchers. Transports, commerces, écoles à proxité immédiate.

Votre conseiller VIVRE ICI […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale au coeur de La Chapelle-Basse-Mer - un cadre de vie idéal à Divatte-sur-Loire

Située en plein centre bourg, cette charmante maison de type 6 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied. Un véritable atout pour une vie quotidienne simple et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée offre également un salon indépendant, parfait pour créer un coin détente, ainsi qu'un WC.

A l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours, donnant sur un jardin clos, propice à la détente et aux moments en famille.

Un véritable atout de ce bien : un vaste garage d'environ 120 m2, entièrement isolé. Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet d'aménagement personnalisé.

Implantée sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : proche du centre et viabilise

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE

Ne tardez pas à visiter cette maison de 1976 située sur la commune de LA CHAPELLE BASSE MER qui ne vous laissera pas insensible.

Elle vous propose sur deux niveaux: une entrée avec placards , un salon/ séjour très lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine , trois chambres avec placards, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau.

Au sous sol vous pourrez profiter d'un studio de 33m2 refait en 2020 avec cuisine, chambre, salon, salle d'eau et WC. Vous aurez aussi une pièce de 14 m2 pouvant servir de 5e chambre , un garage attenant de 27 m2 et d'une chaufferie.

A l'extérieur, à l'abris des regards, le jardin entièrement clos est arboré et vous permettra de profiter des beaux jours.

Vous pourrez aussi utiliser, dans le fond de la parcelle, un grand garage de 30 m2 (avec 1 étage en plus).

Ouvertures en double vitrage, chauffage électrique , volet électrique , fibre installée, , eau des maraichers, toiture récente avec isolation . L'assainissement est individuel est conforme. Le tout sur une parcelle de 1100m2.

La situation géographique vous permettra de profiter des bords de Loire, de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>