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Vente Maison à Dinard

5 pcs
4 ch
159㎡

801 000 € (5 038 €/m²)

Vente Maison à Dinard

5 pcs
4 ch
159㎡

801 000 € (5 038 €/m²)

Maison Dinard

Dans la majestueuse ville de Dinard, une opportunité immobilière unique se présente. Un terrain exceptionnel de 508m², idéalement situé en bord de mer. Cette parcelle fait partie d'un lotissement de qualité, intégré harmonieusement à l'architecture locale.

Dinard, ville de caractère et de charme, est reconnue pour son patrimoine architectural riche et ses plages de sable fin. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre terre et mer, propice à la détente et aux activités de plein air.

Ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec deux autres joyaux de la côte d'Emeraude : Saint Malo et Saint Briac. Saint Malo, cité corsaire, est célèbre pour ses remparts et son port, tandis que Saint Briac, petit village de pêcheurs, est apprécié pour son charme authentique et ses paysages pittoresques.

Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'une des plus belles régions de France, à deux pas de la mer et à proximité de villes dynamiques et attractives. Il offre un potentiel considérable pour un projet de construction respectant le caractère et l'harmonie de ce lieu d'exception.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et ville, sur la magnifique côte d'Emeraude. À vendre : une maison d'exception de 159m² sur deux niveaux, située dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités.

Cette demeure de type étage se distingue par son architecture soignée et son toit en ardoises, lui conférant un charme indéniable. Elle se compose de cinq pièces lumineuses et spacieuses, dont quatre chambres confortables, idéales pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume des pièces à vivre et la qualité des matériaux utilisés. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'étage, vous découvrirez les quatre chambres, toutes dotées de rangements. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative, tandis que les autres chambres se partagent une seconde salle de bains.

La maison offre également un garage et un jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours.

Cette demeure, alliant confort et esthétisme, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (449000 euros), les frais de notaire estimés 32813 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 352000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAJE-26-06-08-53 - 10/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    801 000 € (5 038 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    159 m²
  • Surface terrain :
    508 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin
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Trecobat Rennes

( 60 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 60 avis )
Tres bon accompagnement de la part de Noé depuis le début du projet ! Nous apprécions sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme !
Réponse : Bonjour Alexandre, un immense merci pour votre commentaire que nous transmettons à Noé ! Il est ravi d'être votre guide dans votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Rennes
très bons échanges avec Benoît
Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value
Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 816 €
Par mois
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