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Vente Maison à Dinard

5 pcs
4 ch
243㎡

932 720 € (3 838 €/m²)

Vente Maison à Dinard

5 pcs
4 ch
243㎡

932 720 € (3 838 €/m²)

Maison Dinard

MAISON A VENDRE - Située à PLEURTUIT, sur la route de Dinard, un cadre de vie privilégié à moins de 10 minutes de la mer. cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la Côte d'Emeraude, à proximité immédiate des commerces et des axes permettant de rejoindre rapidement Dinard, Saint-Malo ainsi que les premières plages du littoral. Edifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 4 534 m2, cette propriété développe environ 243 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, mêlant volumes, confort et espaces de détente dans un environnement verdoyant et préservé. La maison principale propose au rez-de-chaussée une organisation conviviale et fonctionnelle avec une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, composée d'un espace salon et salle à manger ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de réception. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative et wc. Depuis cette chambre, un escalier mène à un espace bureau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. A l'extérieur, la propriété se distingue par ses dépendances et espaces bien-être. Une vaste pièce détente d'environ 58 m2, équipée d'un jacuzzi et d'un poêle à granulés, permet de profiter d'un véritable espace de relaxation toute l'année. Un second bâtiment d'environ 31 m2 complète l'ensemble et peut être utilisé en atelier, espace de stockage ou dépendance selon les besoins. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille également un espace potager ainsi qu'un verger, idéal pour les amateurs de nature et de vie au grand air.

DPE : B

prix net vendeur : 890 000 euros + honoraires de négociation : 42 720 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 001-479 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    932 720 € (3 838 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 890 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 42 720 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    243 m²
  • Surface terrain :
    4534 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Jardin
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Office Notarial Du Guesclin

4 Rue Duguesclin

35000 Rennes

SIREN: 345374151

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 739 €
Par mois
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