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Vente Maison à Dinard

8 pcs
4 ch
197㎡

882 000 € (4 477 €/m²)

Vente Maison à Dinard

8 pcs
4 ch
197㎡

882 000 € (4 477 €/m²)

Maison Dinard

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER DINARD :

Située dans le secteur recherché de la Vicomté à Dinard, à proximité immédiate de la plage du Prieuré, cette maison à rénover développe de beaux volumes sur environ 195 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et de multiples possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon/salle à manger avec insert, d'une salle de bains ainsi que de WC avec lave-mains.

À l'étage, l'organisation permet une utilisation familiale ou locative, avec plusieurs espaces distincts comprenant dégagements avec placards, WC, cuisines avec coin repas, salles d'eau avec WC et chambres, laissant libre cours à différents projets de vie.

Un sous-sol complet accueille un garage, une chaufferie et une cave.

En complément, un appartement T2 en rez-de-jardin, avec cuisine, coin repas, chambre et salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout pour un revenu locatif, une activité indépendante ou l'accueil de proches.

La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des espaces de vie, et affiche un DPE classé C, gage de confort énergétique et de maîtrise des consommations.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille, un projet mixte habitation / investissement, ou une résidence principale avec logement indépendant à Dinard.

Référence : 1441-DV

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur -

Au prix de 882 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 840 000 €

Réf. 1441-DV - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    882 000 € (4 477 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 840 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 42 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    197 m²
  • Surface terrain :
    1500 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - A rénover - Rez-de-jardin
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER DINARD

55 RUE LEVAVASSEUR

35800 Dinard

SIREN: 487607095

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 481 €
Par mois
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