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Vente Maison à Dinard

5 pcs
4 ch
101㎡

499 000 € (4 941 €/m²)

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101㎡

499 000 € (4 941 €/m²)

Maison Dinard

iad France - Jean Pontes vous propose : Disponible immédiatement.

DINARD – UN BIEN D’EXCEPTION ENTRE MER ET RANCE

Quartier de la Vicomté

Au cOEur de Dinard, station balnéaire emblématique de la côte d’Émeraude, réputée pour ses vues sur mer, ses villas Belle Époque et son art de vivre unique, découvrez une opportunité rare dans le quartier recherché de la Vicomté.

Un environnement privilégié

Située dans un secteur calme, boisé et préservé, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à l’écart de l’effervescence touristique tout en restant proche des incontournables de la ville.

À quelques pas de la plage du Pissot et en bordure de la Rance, le cadre est tout simplement exceptionnel.

Un marché locatif porteur

Dinard offre un marché locatif dynamique et sécurisé, porté par une forte attractivité à l’année comme en saison.

Demande soutenue en location meublée ou nue

Patrimoine ancien de caractère, typique de l’architecture dinardaise

Un emplacement idéal pour un investissement pérenne ou une résidence principale / secondaire.

Une localisation stratégique

Saint-Malo à seulement 10 minutes

Zone d’activités de Saint-Jouan-des-Guérets à 15 minutes

Proximité immédiate du pôle économique de Saint-Malo

Un bien rare alliant charme, sérénité et potentiel locatif, au cOEur de l’une des destinations les plus prisées de Bretagne.

À découvrir rapidement – une opportunité unique sur le secteur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réf. 1912226-2 - 13/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 000 € (4 941 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    226 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Interphone
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 535 €
Par mois
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