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Vente Maison à Dinard

5 pcs
4 ch
189㎡

1 247 400 € (6 600 €/m²)

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189㎡

1 247 400 € (6 600 €/m²)

Maison Dinard

iad France - Caroline Bideau vous propose: Située à DINARD dans le secteur prisé de La Vicomté, belle propriété vue Rance de 190 m² habitable environ, au cOEur d'un vaste jardin paysagé de 2591 m² .

De très beaux volumes pour cette grande maison familiale en pierres et toiture en ardoises de Sizun à adapter aux standards actuels.

Au RDC, l'entrée cathédrale avec son bel escalier de style Art Déco en fer forgé dessert la cuisine, une grande pièce de vie de plus de 50 m², exposée sud avec accès direct sur la terrasse, une chambre, un dégagement , une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, le palier mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un deuxième WC.

Un sous-sol complet de 180 m² environ, entièrement carrelé vient compléter l'ensemble, avec plusieurs places de stationnement, une cave à vins, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Les plages sont à 5 mn en empruntant le chemin des douaniers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1828942 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 247 400 € (6 600 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    189 m²
  • Surface terrain :
    2591 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 338 €
Par mois
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