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Vente Maison à Dinard

6 pcs
5 ch
107㎡

449 350 € (4 200 €/m²)

Vente Maison à Dinard

6 pcs
5 ch
107㎡

449 350 € (4 200 €/m²)

Maison Dinard

Maison 5 chambres avec jardin à vendre à Dinard, idéale pour une vie de famille grâce à ses multiples possibilités d'aménagement.

L'agence immobilière le Dôme est ravie de vous proposer cette charmante maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Dinard.

Étagée sur trois niveaux, elle offre aujourd’hui 107 m2 habitables (120m2 avec les greniers aménageables) et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour traversant lumineux, WC séparé, buanderie avec accès direct au jardin arrière.

Au 1er étage : dégagement, 3 belles chambres, salle d’eau avec wc.

Au 2e étage : deux chambres supplémentaires et deux greniers offrant un potentiel d’aménagement (création d’une salle d’eau, stockage complémentaire).

À l’extérieur :

Cour à l’avant, Grand jardin clos de 560 m2, au calme et sans vis-à-vis, une dépendance d’environ 40 m2 offrant de belles possibilités (atelier, logement indépendant, bureau…).

Stationnement possible à l’avant et à l’arrière de la maison.

Les atouts de ce bien :

5 chambres, deux greniers aménageables, une dépendance restant à exploiter, un beau jardin clos et arboré, le tout dans un quartier calme et agréable de Dinard

Une maison évolutive qui séduira les familles en quête de volumes, de calme et de potentiel d’agrandissement, à proximité de toutes les commodités et des plages de Dinard.

Surface habitable : 107 m2 Surface terrain : 560 m2 Classe énergie (DPE) : E DePuis le 1 er Janvier 2026 le facteur de conversion de l'energie finale en energie primaire de l'electricité a fait l'objet d'une modification conformement à l'arréte du 13 Aout 2025 ; Ce DPEest concerné par cette modification .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1535 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    449 350 € (4 200 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 19 350 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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Agence le dome - Dinard

( 132 avis )

40 avenue George V

35800 Dinard

SIREN: 453790263

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( 132 avis )

achat maison

Merci de nous avoir accompagnées! Longue aventure qui se termine bien!

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Expérience + que positive avec l’agence Le Dôme, qui m’a accompagnée dans l'achat de mon appartement. J’ai été impressionnée par leur professionnalisme et leur disponibilités. Le suivi a été exemplaire. Chaque appel, sms recevaient une réponse rapide et efficace. Leur compétence est indéniable . Je recommande vivement.
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Vente maison Dinard

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 283 €
Par mois
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