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Vente Maison à Dinard

5 pcs
2 ch
86㎡

415 000 € (4 826 €/m²)

Vente Maison à Dinard

5 pcs
2 ch
86㎡

415 000 € (4 826 €/m²)

Maison Dinard

iad France - Maryline NIVET vous propose:

UNIQUEMENT chez iad .... À Dinard, à seulement 700 mètres de la plage du Prieuré, découvrez cette maison familiale au style typique des années 60, solide, saine et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d’évolution.

Elle se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un garage, d’un atelier et d’un grenier aménageable.

Le terrain clos permet de profiter de deux espaces extérieurs distincts :

* à l’avant, une cour avec pelouse et stationnement,

* à l’arrière, une cour plus intime, tranquille et sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Ancienne résidence d’un artiste reconnu localement , cette maison à conserve une atmosphère simple et authentique, avec de multiples possibilités d’aménagement :

* création d’un studio indépendant dans l’atelier,

* aménagement d’un appartement au rez-de-chaussée,

* création d'un espace nuit dans le grenier…

Que ce soit pour y vivre à l’année, en faire une résidence de vacances ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité à saisir à Dinard.

Ne tardez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline NIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1820500 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    415 000 € (4 826 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    317 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Grenier
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 109 €
Par mois
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