324 150 € (2 843 €/m²)

Vente Maison à Lehon

5 pcs
4 ch
114㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Lehon

TRECOBAT vous invite à découvrir une belle opportunité immobilière à Léhon, alliant un terrain idéal et un projet de construction parfaitement agencé. Saisissez l'occasion d'acquérir une parcelle viabilisée de 383 m², idéalement située dans un lotissement proche de toutes les commodités de Dinan, incluant commerces, écoles et services de santé. Bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante, ce terrain offre un cadre de vie privilégié et propice à la sérénité. Profitez en outre de frais de notaire actuellement offerts pour concrétiser votre démarche en toute tranquillité. Sur ce bel espace, TRECOBAT vous propose de bâtir une maison contemporaine de 114,45 m² habitables à toiture en ardoise à deux pentes. Pensée pour votre confort quotidien au rez-de-chaussée, cette construction sur étage dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre de plain-pied accompagnée d'une salle d'eau dédiée, ainsi que d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement. Le système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau garantit un confort thermique optimal toute l'année. C'est l'opportunité parfaite pour donner vie à votre projet immobilier familial avec TRECOBAT. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel ensemble.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86000 euros), les frais de notaire estimés 7826 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 238150 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GESC-26-11-11-8 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Terrain viabilisé de 383 m² : Situé dans un lotissement à Léhon.
  • Orientation plein sud : Avec une vue dégagée sur la nature environnante.
  • Proche des commodités de Dinan : Commerces, écoles et services de santé sont à proximité.
  • Maison neuve de 114 m² : Le projet prévoit une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée.
  • Confort au quotidien : Pompe à chaleur air-eau, cellier et garage sont prévus.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    324 150 € (2 843 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    383 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage

Maison Lehon

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Trecobat Dinan

( 31 avis )

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN: 415053628

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Nos avis clients les plus récents

( 31 avis )
Échanges constructifs
Réponse : Bonjour Grégory, Prendre le temps de dialoguer, d'avancer pas à pas et d'apporter des réponses concrètes à vos attentes est au cœur de notre engagement. Notre conseillère reste mobilisée avec enthousiasme pour la suite des démarches de votre projet de construction dans le secteur de Saint-Lunaire ! L'équipe Trecobat Dinan
Bon accueil et échanges de confiance.
Réponse : Bonjour, la qualité de l'accueil et l'instauration d'un climat de confiance sincère sont primordiales pour nous, quelle que soit la suite donnée au projet. Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot chaleureux ! L'équipe Trecobat Dinan
Géraldine a été à notre écoute pour ce premier rendez-vous.Elle nous a bien expliqué le déroulement du processus de la construction avec le choix du terrain. Elle a su répondre à nos interrogations avec bienveillance. Ceci est prometteur.
Réponse : Bonjour M. Duthilleul, un grand merci pour votre témoignage ! Le premier rendez-vous est une étape fondamentale pour poser des bases sereines, comprendre vos besoins et vous accompagner dans la recherche du terrain idéal. Nous sommes ravis que l'écoute, la pédagogie et la bienveillance de Géraldine vous aient apporté cette entière confiance. Le message lui a été transmis avec grand plaisir et elle sera particulièrement touchée par vos mots. L'équipe Trecobat Dinan
Très bonne écoute de nos besoins
Réponse : Bonjour M. et Mme Dupont, un grand merci pour votre retour ! Être à l'écoute de vos besoins est la première étape indispensable pour concevoir la maison qui vous ressemble vraiment. Nous sommes ravis que ce contact vous ait donné entière satisfaction et nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Dinan
Source Guest Suite

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