Saisissez l'opportunité de faire construire votre future maison à Léhon, au sein d'un lotissement alliant parfaitement le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville. Proche de Dinan et de son riche patrimoine historique, ce cadre de vie à la fois paisible et dynamique vous donne accès à tous les services du quotidien, entre commerces, écoles, santé et loisirs. Sur ce terrain de 347 m², découvrez notre modèle Family à étage de 98,48 m² habitables, pensé pour votre confort. Cette construction Tradi à toiture à deux pentes en ardoise intègre un mode de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et bénéficie de la technologie BIM. Dès l'entrée avec son hall accueillant, la disposition optimise l'espace avec un cellier pratique et, atout rare de plain-pied, une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour répondre aux besoins de toute la famille. N'attendez plus pour venir découvrir ce projet rare alliant nature et urbanité, d'autant plus que les frais de notaire vous sont offerts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et donner vie à vos envies.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197850 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN UNE MAISON D'ARCHITECTE AUX VOLUMES REMARQUABLES, ENTRE CHARME DE L'ANCIEN ET ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE

Derrière ses murs, à l'abri de l'agitation et pourtant à deux pas de toutes les commodités, cette maison d'architecte d'environ 208 m² dévoile un cadre de vie aussi singulier que séduisant. Ici, l'ancien et le contemporain se rencontrent avec une parfaite harmonie, dans un esprit loft où les volumes généreux, la luminosité et l'originalité de l'agencement donnent toute sa personnalité au lieu.

Dès les premiers instants, les espaces impressionnent par leurs proportions et leur caractère. Le vaste séjour invite à partager de beaux moments, tandis que la cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre naturellement à cet ensemble convivial et résolument moderne.

La maison offre cinq chambres réparties sur deux niveaux, avec la possibilité de profiter d'une véritable vie de plain-pied, un atout précieux qui conjugue confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, le charme se prolonge sur un terrain clos de murs d'environ 550 m². Un véritable écrin de tranquillité, particulièrement paisible et préservé, où l'on profite pleinement de son jardin en toute intimité. Un cabanon et un abri à vélos viennent compléter les aménagements extérieurs. Le stationnement avec borne de recharge électrique apporte également un confort supplémentaire.

Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs : les commerces, les écoles, les transports et la gare sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie dinannaise sans renoncer au calme.

Une maison d'architecte rare, où le caractère de l'ancien dialogue […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Dinan, dans un quartier recherché et à proximité des commodités (commerces, piscine) et des transports (gare), maison familiale de type T6 offrant 102,50 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour/salle à manger donnant directement accès à une terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi que des toilettes avec lavabo.

La maison dispose d’un sous-sol total comprenant un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Située dans un secteur recherché de Dinan, cette maison offre un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre par l’Office notarial de Maître Anne-Sophie GROUSSARD à Dinan, cette maison éco-construite de 137 m² séduira par ses beaux volumes, sa conception tournée vers le respect de l’environnement et ses équipements performants.

Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité et ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Un bureau avec salle d’eau ainsi que des toilettes complètent ce niveau.

En demi-niveau, vous disposerez d’une salle de bains faisant également office de buanderie.

À l’étage, quatre chambres, dont deux agrémentées d’un espace mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire l’ensemble.

Au sous-sol, cellier, local technique et cave à vin, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stockage.

Conçue dans une véritable démarche écologique, la maison bénéficie notamment de panneaux photovoltaïques, d’un puits canadien associé à une VMC double flux et d’une citerne de récupération des eaux pluviales.

À l’extérieur, un carport et un jardin entourant la propriété complètent les prestations.

Bien proposé à la vente par l’office […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN – DEMEURE D’EXCEPTION D’ENVIRON 163 m² AVEC JARDIN CLOS

L’Office notarial de Maître Anne-Sophie GROUSSARD à Dinan vous propose à la vente cette demeure de caractère en pierres sous ardoises, d’environ 163 m², idéalement située à deux pas du Jardin Anglais et de la Basilique Saint-Sauveur, au cœur du centre historique de Dinan.

Cette propriété au charme authentique offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine ainsi que des toilettes.

Au premier étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une petite pièce.

Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une mansardée, une pièce mansardée ainsi qu’une salle d’eau.

Un sous-sol total complète l’ensemble.

À l’extérieur, un jardin clos de murs offre un cadre intimiste et préservé, agrémenté d’un puits. Un vaste garage vient compléter les prestations de cette demeure.

Par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des lieux emblématiques de Dinan, ses volumes généreux et son cachet architectural, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Office notarial de Maître Anne-Sophie GROUSSARD vous propose en exclusivité cette maison située dans un secteur recherché de Dinan / Léhon, à proximité de l’hôpital et des bords de Rance.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un agréable salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une vaste chambre avec bureau.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau indépendant, des WC et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

Le sous-sol dispose d’un garage double, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une cave.

À l’extérieur, un jardin et un abri viennent compléter ce bien, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des promenades […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN – LE JERZUAL – MAISON EN PIERRES À USAGE MIXTE COMMERCE ET HABITATION

L’Office notarial de Maître Anne-Sophie GROUSSARD vous propose à la vente, dans le quartier recherché du Jerzual à Dinan, une maison en pierres de caractère à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée accueille une salle de restaurant ainsi qu’une cuisine, permettant d’envisager un projet commercial. Les étages sont consacrés à la partie habitation. Au premier étage, vous découvrirez un séjour-salon, une cuisine et une salle d’eau. Le deuxième étage comprend une mezzanine, deux chambres et une pièce d’eau. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires, d’une chambre ou d’un bureau, ainsi que d’un grenier.

À l’extérieur, une cour fermée et un jardin en terrasse viennent compléter cet ensemble immobilier de caractère.

Situé dans l’une des rues les plus emblématiques du centre historique de Dinan, ce bien offre un fort potentiel pour un projet associant activité commerciale et habitation, sous réserve des travaux et aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Office notarial Maître Anne-Sophie GROUSSARD vous propose à la vente, en centre-ville de Dinan, cette belle maison en pierres offrant de beaux volumes et un environnement privilégié.

Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud, d’un salon/salle-à-manger, d’une lingerie et de toilettes.

Le premier étage comprend une suite bénéficiant d’un dressing et d’une salle d’eau, ainsi que deux chambres et des toilettes.

Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et de toilettes. Un grenier situé au troisième étage complète l’ensemble et offre un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire.

La propriété bénéficie d’un jardin entourant la maison, ainsi que de deux dépendances comprenant notamment des garages et des espaces de stockage.

Cette maison en pierres, idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>