Maison Norme RE 2020 de 82.50 m2 utiles et 80.49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 300 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la charmante ville de Dinan, découvrez cette demeure de caractère d’exception, rare sur le marché, conjuguant volumes remarquables, élégance et emplacement privilégié. Une propriété idéale pour une vie familiale, pour les amateurs de réception, ou pour le développement d’une activité de gîte ou de chambres d’hôtes.

Développant plus de 275 m² habitables, cette maison au gros œuvre en parfait état séduit par sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse, mise en valeur par un chauffage individuel au gaz de ville.

La maison se compose de 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses et baignées de lumière, ainsi que 2 salles de bains. Elle offre également un vaste salon séjour de 45 m², idéal pour recevoir, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, et apprécier pleinement les volumes généreux de la demeure.

La cuisine, s’ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Cette dernière donne accès à un magnifique jardin clos de murs de plus de 1 200 m², entièrement constructible, offrant un potentiel rare en centre-ville : extension, piscine, dépendance ou projet immobilier complémentaire.

Le confort est assuré toute l’année grâce à une isolation en double vitrage.

Un garage ainsi qu’un sous-sol viennent compléter ce bien, apportant des espaces fonctionnels supplémentaires.

La localisation est parfaite pour une vie citadine de qualité : commerces de proximité (Monoprix, Carrefour City) accessibles à pied, établissements scolaires reconnus (Collèges François Broussais et La Victoire, Lycée Professionnel Dominique Savio) à quelques minutes. La gare de Dinan, située à seulement 600 mètres à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitent tous vos déplacements.

Une opportunité rare d’acquérir une demeure de prestige avec un terrain constructible exceptionnel, en plein cœur de Dinan.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable sur un terrain Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant de DINAN, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Dinan, de l'école primaire et du complexe sportif du Clos Gastel.

Le projet bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la proximité des commodités, le calme de la campagne environnante et un panorama d'exception.

Maison Plain Pied RE2020 - 85 m² - 3 chambres - Garage

Cet exemple de maison de 85 m² habitables, conforme à la RE2020, se compose :

Un espace de vie très lumineux3 chambres avec placardUne salle de bainsUn garage

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier : CENTRE VILLE DE DINAN, maison en pierre avec dépendance, offrant sur 102m² : Au Rez-de-Chaussée : une grande cuisine avec une cheminée, un séjour, un dégagement avec lavabo, un wc et une chaufferie. Au 1er étage : un palier, une chambre et un bureau. Au 2ème étage : une chambre et un bureau. Une dépendance en pierre à usage de bureau ou salle de jeux. Le tout sur 225m2 de terrain clos. Quartier historique, beaucoup de charme, prévoir travaux.

Ref 389V2358M

DPE C- Consommation énergétique 128Kwh/m² par an.

GES C- Emission de CO2 : 26kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel ! Devenez propriétaire d'une maison TRECOBOIS, de belle qualité architecturale, sur un terrain viabilisé, idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, à l'entrée de la Ville de Dinan. À seulement 3 minutes de la zone commerciale de Léhon, du complexe scolaire et sportif de la Nourais et du centre hospitalier, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités, associée au calme de la campagne environnante et au panorama d'exception offert par le site. Cette maison en bois évolutive, de plain pied, de 50 m2 avec 2 chambres, répond à toutes vos exigences : optimisation, écologie, modernité et performance énergétique. Elle offre une pièce de vie de 27 m2, avec cuisine et espace de rangement, ouverte sur terrasse pour une vie connectée avec l'espace extérieur. Le coin nuit se compose d'une belle chambre et d'une salle d'eau optimisée. Cette maison peut être agrandie par la suite grâce à sa modularité. Elle répond aux exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore. Pour plus d'informations, contactez dès à présent votre conseillère conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (67500 euros), les frais de notaire estimés 6553 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 125000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisons ensemble votre maison TRECOBOIS sur un magnifique terrain de 428 m², idéalement situé dans le bourg de LA LANDEC. Bénéficiant d'un accès immédiat à la voie rapide et à seulement dix minutes de Dinan, ce terrain offre une exposition sud dans un cadre verdoyant et boisé, parfait pour un projet de construction paisible. Nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 77m², parfaitement adaptée à une famille ou à un couple à la recherche d'un premier achat immobilier. Cette maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité. La pièce de vie principale est un espace ouvert et accueillant, idéal pour des moments de partage. La maison est couverte d'une toiture en ardoises, un matériau noble et résistant qui ajoute du charme à la propriété et offre une excellente isolation. La maison de plain-pied est très pratique, sans escalier, elle convient à toutes les générations. Contactez dès maintenant votre Conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Agence de Dinan - Béatrice ONEN pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison de 77m² pourrait bien être la demeure de vos rêves.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57750 euros), les frais de notaire estimés 5874 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 181350 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN CENTRE - Immeuble avec local commercial au rez-de-chaussée, cave en sous-sol, 3 appartements T3 et un grenier.

- Un grand local commercial avec vitrines au RDC donnant dans une rue du centre historique bien fréquentée en période touristique, une cave avec un wc en sous-sol.

- Une entrée commune au RDC

- Un appartement T3 en duplex aux 1er et 2nd étages comprenant : un palier avec placard, un séjour, un bureau avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une chambre, une véranda et une terrasse. À l'étage : une chambre avec lavabo et une salle d'eau avec wc

- Un appartement T3 au 2nd étage comprenant : une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une salle de bains.

- Un appartement T3 au 3ème étage comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, deux chambres, un wc

- Un grenier mansardé au 4ème étage.

Ref: 389V2359M

DPE F- Consommation énergétique 343 Kwh/m² par an.

GES C- Emission de CO2 : 14kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Au coeur du Vieux Dinan dans l'une des rues les plus prisées du centre historique.

Cette charmante maison de ville en pierre de 81 m2 et ( pièces alliant charme de l'ancien et confort actuel, idéal en résidence secondaire ou en résidence principale facile à vivre, entièrement améliorée avec soin tout en conservant ses éléments d'origine.

Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une très agréable pièce de vie aux murs en pierre avec poêle à bois, une cuisine moderne équipée avec puits de lumière, une buanderie avec combles et un WC.

Un bel escalier d'origine en chêne dessert le 1er étage avec deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC puis le 2ème étage avec une 3ème chambre avec placards intégrés et une grande salle de bains avec WC.

Petite cour intime à l'arrière.

Maison de caractère à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>