Vente Maison à Dinan

6 pcs
3 ch
92㎡

360 000 € (3 913 €/m²)

Vente Maison à Dinan

6 pcs
3 ch
92㎡

360 000 € (3 913 €/m²)

Maison Dinan

Nichée au fond d'une impasse confidentielle de Dinan, cette maison de 99 m² offre une parenthèse rare : celle de vivre en ville tout en ayant la sensation d'être à la campagne. Ici, le tumulte s'efface pour laisser place au calme, à la verdure et à une vue dégagée qui évolue au rythme des saisons.

Sa véranda de 18 m² s'impose comme un véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. Baignée de lumière, elle invite à contempler un terrain généreux de plus de 900 m², véritable écrin de nature où il fait bon se ressourcer. Un environnement privilégié, presque introuvable à Dinan, qui séduira les amateurs d'espace et de tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville.

À l'intérieur, la maison propose aujourd'hui une base saine et fonctionnelle : un séjour convivial, une cuisine séparée, trois chambres confortables, un bureau et deux salles d'eau. Le tout est parfaitement habitable en l'état, tout en offrant un formidable potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie à votre image, en harmonie avec ce cadre exceptionnel.

Un sous-sol complet vient enrichir l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage, tandis que les carports extérieurs facilitent le stationnement au quotidien.

À quelques minutes seulement des écoles, des commerces, des transports et des espaces de loisirs, vous profitez ici d'un équilibre rare : la praticité de la ville et la sérénité de la campagne.

Un bien singulier, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660.0 € et 5000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 26445_202_444_22044 - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    360 000 € (3 913 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    940 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Veranda
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* Champs obligatoires

Century 21 - Agence de Bretagne

8 Rue Thiers

22100 Dinan

SIREN: 324153626

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 829 €
Par mois
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