Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dinan, à quelques pas du centre historique, de ses commerces, restaurants et services, cette élégante demeure du XVIIIème siècle séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine.

Edifiée en pierres sous ardoises, cette propriété a conservé tout le charme de son époque : cheminées anciennes, boiseries, volumes généreux et matériaux de qualité contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Derrière sa façade de caractère, la maison développe de beaux espaces de réception, parfaitement adaptés à une vie familiale.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante desservant une bibliothèque avec cheminée d'époque, un salon en enfilade lumineux et élégant, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson. Cet ensemble offre un accès direct à la terrasse et au jardin.

Au premier étage, un large dégagement distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, un salon télévision ainsi qu'un bureau, offrant un véritable espace indépendant et intimiste.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet clos, préservé des nuisances urbaines, véritable havre de paix en plein coeur de Dinan.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce beau terrain viabilisé de 550 m2, proche de la ville de DINAN, dans un quartier prisé de LEHON, avec vue sur la campagne. Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice Béatrice ONEN - Agence de Dinan Maison // étage // 108 m2 // 4 chambresCette maison bois, d'architecture traditionnelle, saura vous séduire par son agencement intérieur optimal. Grâce à ses ouvertures réparties de façon équilibrée, elle vous offrira luminosité, perspectives vers l'extrérieur, facilité d'ameublement, et confort thermique. Le RDC s'articule autour d'une pièce de vie - avec cuisine semi ouverte - de près de 44 m², un WC et une belle suite parentale avec salle d'eau permettant une vie en rez-de-chaussée.A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé.Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison Trecobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée.Cette maison vous séduit ? Contactez votre conseillère Trecobois - Béatrice Onen - Agence de Dinan

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (112350 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 244500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel, centrée sur sa parcelle de 381m² joliment arborée, cette maison des années 80, se destine à tous les publics.

Une entrée accueillante avec placards conduit d'une part au salon (chauffé entre autre par sa cheminée avec insert) pièce ouverte sur le séjour, ainsi qu'à la cuisine AE, au WC. Le RDC est complété par une buanderie très pratique qui communique avec le garage.

Au 1er étage le palier dessert trois chambres, la salle de bains, WC, un espace de rangement ainsi qu'un grenier pouvant facilement devenir un petit bureau.

Travaux de rénovation à prévoir

A moins de 5mn du centre ville de DINAN ou du bourg de LEHON

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 299 250 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 285 000 €

Classe Energie : D

Classe Climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 1 570 € et 2 190 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce beau terrain viabilisé de 550 m2, proche de la ville de DINAN, dans un quartier prisé de LEHON, avec vue sur la campagne. Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice Béatrice ONEN - Agence de Dinan Maison plain pied // 95 m2 // 3 chambresEcologie, Modernité et Performance énergétique sont vos exigences principales pour votre future maison ? Cette maison en bois de plain pied est faite pour vous !Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 41 m2, avec cuisine, salon et séjour, complètement ouverte sur jardin/la terrasse pour une vie connectée avec l'espace extérieur.La partie nuit est composée 3 belles chambres et d'une salle d'eau confortable. On notera aussi le côté pratique du WC indépendant discret, et du cellier attenant à la cuisine.Ses atouts : des volets coulissants en bois, le charme d'une toiture bac acier, aluminium aspect Zinc ou ardoisée, Une isolation renforcée et naturelle, des menuiseries Aluminium généreuses et toute hauteur, une arche en avancée côté Sud, pour le confort d'été ...Répondant à toutes les exigences de la RE2020 et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air, ...), cette maison Trécobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée.Cette maison vous séduit ? Contactez dès à présent votre Conseillère-conceptrice TRECOBOIS - Béatrice ONEN - Agence de Dinan

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (112350 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 238500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce beau terrain viabilisé de 550 m2, proche de la ville de DINAN, dans un quartier prisé de LEHON, avec vue sur la campagne. Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice Béatrice ONEN - Agence de Dinan À vendre, superbe maison de plain-pied de 104m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche traditionnelle à son architecture moderne. Elle offre un espace de vie généreux et bien agencé, composé de 4 pièces principales. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. La salle de bain, moderne et bien aménagée, complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'un jardin, véritable havre de paix pour les beaux jours. Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie confortable, pratique et dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (112350 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce beau terrain viabilisé de 550 m2, proche de la ville de DINAN, dans un quartier prisé de LEHON, avec vue sur la campagne. Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice Béatrice ONEN - Agence de Dinan A vendre, charmante maison de type Etage d'une superficie de 109m². Cette demeure se distingue par sa toiture en Ardoises, conférant un cachet unique et une résistance optimale face aux intempéries. La maison est composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La disposition des pièces assure une circulation fluide et agréable dans l'ensemble de la maison. La maison offre également une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à son orientation et à la disposition de ses ouvertures. Cette maison de type Etage est une véritable opportunité pour les personnes souhaitant acquérir un bien de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (112350 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce beau terrain viabilisé de 550 m2, proche de la ville de DINAN, dans un quartier prisé de LEHON, avec vue sur la campagne. Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice Béatrice ONEN - Agence de Dinan Maison plain pied // 50 m2 // 2 ChambresVous souhaitez démarrer votre nouvelle vie en devenant propriétaire ?Vous souhaitez poursuivre votre retraite dans un nid douillet et pratique ?Optimisation, Ecologie, Modernité et Performance énergétique sont vos exigences principales pour votre future maison ?Cette maison en bois évolutive, de plain pied, est faite pour vous !Elle offre une pièce de vie de 27 m2, avec cuisine et espace de rangement, ouverte sur terrasse pour une vie connectée avec l'espace extérieur.Le coin nuit se compose d'une belle chambre pouvant accueillir un grand placard, et d'une salle d'eau optimisée, avec WC intégré ou séparé selon votre choix.Cette maison peut être complémentée par un atelier, un garage aménageable, un carport, et agrandie par la suite grâce à sa modularité.Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison Trecobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée.Ce nid douillet vous séduit ? Contactez dès à présent cotre Conseillère conceptrice Béatrice ONEN - TRECOBOIS - Agence Dinan -

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (112350 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 125000 euros dans le cadre de la loi du 19 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, située en plein coeur de Dinan dans un secteur calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique, comprenant au rez de chaussée un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée permettant de recevoir vos convives avec un accès sur la cour privative sans vis à vis, une chambre et un wc.

Au 1er étage une grande chambre avec dressing et salle de bains et wc, et une dernière chambre au-dessus avec sa salle d'eau et un wc.

Maison construite en pierre avec une grande cave qui permet le stockage et dans laquelle ce trouve la chaudière au gaz de ville, des fenêtres en PVC double vitrage équipe toute la maison et elle est raccordée au tout à l'égout

Située à proximité de nombreux points d'intérêt à quelques pas de la gare de DINAN et de tout les commerces, l'Ecole primaire publique des Fontaines, de l'Ecole maternelle publique des Fontaines, et du Collège François Broussais, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>