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Vente Maison à Lehon

5 pcs
4 ch
91㎡

278 000 € (3 055 €/m²)

Vente Maison à Lehon

5 pcs
4 ch
91㎡

278 000 € (3 055 €/m²)

Maison Lehon

Exceptionnel !Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS, de belle qualité architecturale, sur ce terrain viabilisé, dans une petite résidence de 3 maisons, idéalement située au sein d'un quartier très calme et verdoyant des hauteurs de Léhon, en entrée de la Ville de Dinan.A seulement 4 minutes de la zone commerciale de Léhon et 2 minutes du complexe scolaire et sportif de la Nourais, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités, associée au calme de la campagne environnante et à la vue champêtre offerte par le site.Contactez dès à présent votre conseillère conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan Maison // étage // 4 chambres // 91 m2Cette belle maison, d'architecture moderne, à étage, saura vous séduire par son agencement intérieur optimal. La répartition de ses ouvertures, finement étudiée, vous offrira luminosité harmonieuse, perspectives agréables vers l'extérieur, ameublement facilité, et confort thermique accru. Le RDC s'articule autour d'une pièce de vie de 30 m² - avec cuisine ouverte sur séjour et salon donnant sur le jardin, et complétés par un hall d'entrée, un WC et un cellier de 7 m2 reliant la cour extérieure à la cuisine. Une suite parentale en rez-de-jardin, agrémentée d'une salle d'eau, permet une vie de plain-pied.A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison TRECOBOIS a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée.Cette maison vous séduit ? Contactez dès à présent votre Conseillère-conceptrice TRECOBOIS - Agence de Dinan

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (91000 euros), les frais de notaire estimés 8170 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BONE-26-05-19-16 - 04/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    278 000 € (3 055 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    500 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Jardin - Rez-de-jardin
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* Champs obligatoires

Trecobois Dinan

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 324 €
Par mois
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