L’office notarial 1270 NOTAIRES, SAS, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 12 rue René Fayon 22100 DINAN

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Immobilier.notaires et l'office notarial SAS 1270 NOTAIRES vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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A DINAN, 12 rue René FAYON, À proximité du centre-ville et accessible à pied, cette maison T5 de 89 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, 4 chambres, une salle d’eau ainsi que 2 toilettes. Un vaste grenier au-dessus offre un bel espace de rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif avec appentis, d’un garage et d’un stationnement devant la maison.

Conditions de vente Première offre possible : 165 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) Minimum du pas des offres : 2 500 € Réception des offres : Du 29/06/2026 11:00 au 30/06/2026 à 11:00 Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 165 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.

- Réception des offres du 29/06/2026 11:30 au 30/06/2026 11:30 sur le site Immobilier.notaires.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 165 000 euros (honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes au sud-ouest de Dinan, découvrez cette charmante maison en granit, entièrement rénovée en 2021 par des artisans.

Alliant authenticité et modernité, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille avec enfants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon sur parquet bois massif et agrémenté de son poêle à granulés pour des soirées cocooning, une salle d'eau et WC séparé.

L'étage propose deux belles chambres lumineuses, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et deux débarras pratiques

Le grand sous-sol très apprécié et pratique propose un garage fermé avec porte électrique motorisée, une chaufferie et une cave

La maison a de bons atouts avec un chauffage central assuré par une pompe à chaleur récente, et est raccordée à l'assainissement collectif.

Terrain paysagé, idéal pour les amateurs de nature

Accès facile au bourg et à ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie-supérette, bar-tabac, restaurant) et le parc pour enfants à 2 minutes.

Commune prisée pour son dynamisme associatif, sa qualité de vie et ses nombreux chemins de randonnée.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel !Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS, de belle qualité architecturale, sur ce terrain viabilisé, dans une petite résidence de 3 maisons, idéalement située au sein d'un quartier très calme et verdoyant des hauteurs de Léhon, en entrée de la Ville de Dinan.A seulement 4 minutes de la zone commerciale de Léhon et 2 minutes du complexe scolaire et sportif de la Nourais, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités, associée au calme de la campagne environnante et à la vue champêtre offerte par le site.Contactez dès à présent votre conseillère conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan Maison plain pied // 102 m2 // 4 Chambres

Modernité et performance énergétique sont vos exigences principales pour votre future maison ? Cette maison de plain pied aux volumes optimisés est donc faite pour vous !

La pièce de vie centrale, de 36 m2 avec cuisine ouverte, donne sur un patio exposé Sud/Sud-Ouest offrant une vie connectée avec un espace extérieur cosy.

De part et d'autre se distribuent 3 chambres avec salle de bain et WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.

On notera aussi le côté ultra-pratique du cellier attenant à la cuisine.

Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison Trecobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée.

Ce nid douillet vous séduit ? Contactez dès à présent TRECOBOIS - Agence Dinan

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (91000 euros), les frais de notaire estimés 8170 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 203929 euros dans le cadre de la loi du 19 […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable sur un terrain viabilisé, situé à Léhon, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate de la zone commerciale de Léhon, du complexe scolaire et sportif de la Nourais et du centre hospitalier.

Le projet bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la proximité des commodités, le calme de la campagne environnante et un panorama d'exception.

Maison RE2020 - 124 m² - 4 chambres - Garage

Cet exemple de maison de 124 m² habitables, conforme à la RE2020, se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie très lumineuxUne suite parentale avec dressingUn garageÀ l'étage :

3 chambresUne salle de bainsCe projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RECENTE DE TYPE 6 comprenant au rez de chaussée

- pièce de vie de 43.39 m²

- suite parentale avec salle d'eau privative

- à l'étage 3 chambres- bureau et salle de bains

- garage

- chauffage par pompe à chaleur en aérothermie

Située dans un environnement recherché, Léhon séduit par son cadre de vie paisible et son charme authentique. Ancien village de caractère, la commune offre un patrimoine remarquable, avec son abbaye, ses ruelles pittoresques et son architecture traditionnelle en pierre, très appréciée des amateurs de biens de charme.

Implantée au cœur de la vallée de la Rance et bordée par le canal d'Ille-et-Rance, Léhon bénéficie d'un environnement naturel privilégié, propice aux promenades et aux activités de plein air. La commune conjugue ainsi tranquillité résidentielle et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et préservé.

À proximité immédiate du centre historique de Dinan, Léhon profite d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et infrastructures, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. Sa situation stratégique, entre terre et littoral breton, en fait un secteur attractif aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Recherchée pour son authenticité, sa proximité avec Dinan et son cadre naturel, Léhon constitue une valeur sûre pour un projet immobilier alliant charme, confort et pérennité.

Les frais de notaire sont OFFERTS.

Prix du terrain : 69 000€

Notre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN- Maison d'habitation à rénover, sur un terrain de 591m², comprenant:- au rez-de-chaussée: entrée, bureau, chaufferie et garage,- au 1er étage: salon- séjour, cuisine, une chambre, salle de bains et wc,- au 2ème étage: deux chambres et grenier.Jardin.Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du centre de Dinan, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare au sein d'un parc arboré de 6 367 m2, entièrement préservé des regards. Développant environ 362 m2 habitables, la maison conjugue volumes généreux, prestations contemporaines et environnement résidentiel privilégié.

Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur ouverture et leur luminosité. Un vaste hall cathédrale organisé autour d'un élégant escalier en bois distribue les pièces de réception. Le séjour principal, chaleureux et largement tourné vers le jardin, bénéficie d'un insert à granulés et d'un sol inspiré du point de Hongrie, apportant caractère et raffinement à l'ensemble.

Pensée pour une vie familiale confortable, la maison dispose de 7 chambres, dont une située de plain-pied, ainsi que de plusieurs salles d'eau et salles de bains aux finitions soignées. L'agencement intérieur privilégie la fluidité des circulations et la connexion permanente avec les extérieurs.

Le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée avec abri télescopique s'intègre harmonieusement aux larges terrasses qui prolongent naturellement les espaces de vie dès les beaux jours.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet occupant toute l'emprise de la maison, offrant des volumes particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'espaces complémentaires.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison de 148 m2 en centre ville de Dinan entièrement rénovée propose en rez de chaussée une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, véranda, terrasse exposée sud, pergola.

Au 1er étage trois chambres, salle de bains. au 2eme étage bureau/chambre, grenier.

Cave, atelier, deux stationnements privatifs.

Terrain de 232m2.

ref 06978

inf. à Les informations sur les risques auxquels ce bien e !st exposé sont disponibles

sur […] Voir l’annonce immobilière >>