Vente maison à Dinan 169 600 €

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable sur un terrain viabilisé, situé à Léhon, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate de la zone commerciale de Léhon, du complexe scolaire et sportif de la Nourais et du centre hospitalier.

Le projet bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la proximité des commodités, le calme de la campagne environnante et un panorama d'exception.

Maison RE2020 - 124 m² - 4 chambres - Garage

Cet exemple de maison de 124 m² habitables, conforme à la RE2020, se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie très lumineuxUne suite parentale avec dressingUn garageÀ l'étage :

3 chambresUne salle de bainsCe projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez cette agréable maison neuve, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Vous apprécierez également le cellier pratique, le WC séparé.

À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés accueillent toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC indépendant complètent cet espace nuit harmonieux.

Le garage attenant apporte une touche de praticité supplémentaire pour le quotidien.

Soucieuse des enjeux environnementaux, Maisons Demeurance met un point d'honneur à bâtir des maisons économes en énergie, respectueuses de votre budget et agréables à vivre au quotidien.

Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée.

Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Chaque modèle que nous proposons est modulable selon vos envies.

Située dans un environnement recherché, Léhon séduit par son cadre de vie paisible et son charme authentique. Ancien village de caractère, la commune offre un patrimoine remarquable, avec son abbaye, ses ruelles pittoresques et son architecture traditionnelle en pierre, très appréciée des amateurs de biens de charme.

Implantée au cœur de la vallée de la Rance et bordée par le canal d'Ille-et-Rance, Léhon bénéficie d'un environnement naturel privilégié, propice aux promenades et aux activités de plein air. La commune conjugue ainsi tranquillité résidentielle et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et préservé.

À proximité immédiate du centre historique […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RECENTE DE TYPE 6 comprenant au rez de chaussée

- pièce de vie de 43.39 m²

- suite parentale avec salle d'eau privative

- à l'étage 3 chambres- bureau et salle de bains

- garage

- chauffage par pompe à chaleur en aérothermie

Située dans un environnement recherché, Léhon séduit par son cadre de vie paisible et son charme authentique. Ancien village de caractère, la commune offre un patrimoine remarquable, avec son abbaye, ses ruelles pittoresques et son architecture traditionnelle en pierre, très appréciée des amateurs de biens de charme.

Implantée au cœur de la vallée de la Rance et bordée par le canal d'Ille-et-Rance, Léhon bénéficie d'un environnement naturel privilégié, propice aux promenades et aux activités de plein air. La commune conjugue ainsi tranquillité résidentielle et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et préservé.

À proximité immédiate du centre historique de Dinan, Léhon profite d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et infrastructures, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. Sa situation stratégique, entre terre et littoral breton, en fait un secteur attractif aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Recherchée pour son authenticité, sa proximité avec Dinan et son cadre naturel, Léhon constitue une valeur sûre pour un projet immobilier alliant charme, confort et pérennité.

Les frais de notaire sont OFFERTS.

Prix du terrain : 69 000€

Notre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le terrain de votre choix, construisez cette belle contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.

Composée d'une entrée avec accès à l'étage, placard et wc, elle ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie attenante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un garage de 20M2.

A l'étage, une mezzanine, 3 chambres avec placards et une salle de bains commune avec douche et baignoire.

Les prestations sont nombreuses suivant vos souhaits et votre budget, les matériaux sont de qualité et répondent aux […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN- Maison d'habitation à rénover, sur un terrain de 591m², comprenant:- au rez-de-chaussée: entrée, bureau, chaufferie et garage,- au 1er étage: salon- séjour, cuisine, une chambre, salle de bains et wc,- au 2ème étage: deux chambres et grenier.Jardin.Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du centre de Dinan, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare au sein d'un parc arboré de 6 367 m2, entièrement préservé des regards. Développant environ 362 m2 habitables, la maison conjugue volumes généreux, prestations contemporaines et environnement résidentiel privilégié.

Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur ouverture et leur luminosité. Un vaste hall cathédrale organisé autour d'un élégant escalier en bois distribue les pièces de réception. Le séjour principal, chaleureux et largement tourné vers le jardin, bénéficie d'un insert à granulés et d'un sol inspiré du point de Hongrie, apportant caractère et raffinement à l'ensemble.

Pensée pour une vie familiale confortable, la maison dispose de 7 chambres, dont une située de plain-pied, ainsi que de plusieurs salles d'eau et salles de bains aux finitions soignées. L'agencement intérieur privilégie la fluidité des circulations et la connexion permanente avec les extérieurs.

Le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée avec abri télescopique s'intègre harmonieusement aux larges terrasses qui prolongent naturellement les espaces de vie dès les beaux jours.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet occupant toute l'emprise de la maison, offrant des volumes particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'espaces complémentaires.

Cette demeure confidentielle séduit par l'équilibre qu'elle propose […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sacha Delaunay vous propose: Dinan – Propriété de caractère avec jardin et locaux indépendants

Située à proximité immédiate du port de Dinan, dans l'une des rues historiques de la cité médiévale, élégante propriété de caractère, entièrement indépendante et exposée sud-ouest, offre un cadre de vie privilégié.

La propriété développe une surface habitable d’environ 175 m² et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos et arboré de 842 m², offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux indépendants, facilement exploitables ou louables, ainsi qu’une pièce à aménager et un WC, offrant de multiples possibilités d’usage (professionnel, artistique ou investissement).

Le premier étage, dédié à l’habitation principale, se compose d’une vaste cuisine entièrement équipée, d’un superbe salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, d’une chambre confortable et d’une salle de bains.

Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Cet étage peut aisément être aménagé en logement indépendant, idéal pour de la location ou recevoir famille et invités.

Atout rare dans ce secteur recherché : stationnement privatif pour deux véhicules.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515500 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Orhant vous propose: Au détour d’une rue paisible du centre historique de Dinan, derrière une façade en pierre pleine de charme, se cache une maison où chaque espace raconte une histoire de douceur et de convivialité.

Dès l’entrée, la véranda baignée de lumière accueille les visiteurs comme un jardin d’hiver ouvert sur la maison. Puis vient le cOEur du foyer : un vaste séjour où salon et salle à manger se répondent dans une atmosphère chaleureuse, idéale pour les longues soirées en famille ou entre amis.

La grande cuisine invite aux repas généreux et aux matins tranquilles, tandis qu’au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre accompagnée de sa salle de bain et WC offre un confort de vie pratique et apaisant.

À l’étage, deux chambres pleines de charme composent l’espace nuit. L’une d’elles révèle de magnifiques poutres apparentes couleur amarante, apportant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse pleine de caractère. Une seconde salle d’eau complète ce niveau.

À l’extérieur, le temps semble suspendu. Le jardin aménagé de 700m2 et la grande terrasse deviennent un véritable lieu de vie : repas d’été, jeux d’enfants, moments de détente au soleil… chacun y trouvera son coin préféré.

Et puis il y a cet atelier-garage plein d’âme, doté d’une cheminée et d’un grenier aménageable. Un lieu inspirant où l’on imagine déjà un artiste peindre près du feu, un passionné de bricolage créer son atelier idéal, ou encore un futur studio indépendant prendre vie. Cet espace rare offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à tous les projets et à toutes les passions.

Le véritable luxe de cette maison ? Profiter du calme tout en ayant tout à portée de main : écoles, commerces, boulangeries et restaurants accessibles à pied.

Une maison de caractère, au cOEur de la ville, pensée pour accueillir de nouveaux souvenirs.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>