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Vente Maison à Lehon

8 pcs
6 ch
240㎡

669 000 € (2 788 €/m²)

Vente Maison à Lehon

8 pcs
6 ch
240㎡

669 000 € (2 788 €/m²)

Maison Lehon

Bien rare à la vente dans un cadre exceptionnel: double bâtisse en pierres à Dinan, 20 min à pied du centre médiéval!

A proximité du centre ville de Dinan la maison Léhontine se trouve dans l'entrée du très joli bourg de Léhon. A seulement quelques minutes du fleuve La Rance et de l’Abbaye Saint-Magloire, la double maison est très spacieuse, lumineuse et offre tout le confort nécessaire pour une grande famille, une colocation ou pour une activité de chambres d'hôtes (activité exercée pendant 5 ans entre 09/2020 et 10/2025) avec ses 5/6 chambres, 5 salles de douches/ 1 salle de bain, 2/3 salons-séjours et 7 toilettes. L'importante rénovation effectuée en 2020 a été réalisée dans le respect des éléments historiques de cette maison avec notamment la conservation des 2 grandes cheminées, poutres et pierres apparentes dans plusieurs pièces, parquets anciens, combles aménagés... Bus Dinamo gratuit avec arrêt en face de la boulangerie à 3 minutes à pied, boucherie, château de Léhon et accès au chemin de halage en quelques minutes à pied, exposition d'art et d'artisanat à l'abbaye, marché bio le samedi matin... Toutes les commodités à quelques pas avec en plus charme, calme et histoire pour vivre des moments uniques dans un lieu qui l'est tout autant...

N'hésitez pas à me contacter pour une visite et peut-être un coup de coeur!

Note 1: maison rénovée en 2020, pas de gros travaux à prévoir

Note 2: mon souhait est de vendre de particulier à particulier afin de proposer un meilleur prix aussi je refuse tout démarchage commercial, merci

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20123887 - 15/05/2026

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Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    669 000 € (2 788 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    240 m²
  • Surface terrain :
    211 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    5
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Grenier - A rénover
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 399 €
Par mois
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