Située dans un environnement calme et agréable de Dinan, cette maison d'environ 93 m², mitoyenne par un côté, séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son potentiel pour une vie de famille épanouie.

Édifiée sur sous-sol complet, elle propose au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec placard desservant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée insert, un salon convivial, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, le palier distribue deux chambres ainsi que deux bureaux/chambres, offrant de multiples possibilités : télétravail, chambres d'enfants ou espaces dédiés à vos envies.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses espaces buanderie/arrière-cuisine, atelier et garage, parfait pour le rangement comme pour les projets du quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré dans un cadre bucolique, d'environ 450 m², avec terrasse en dalle de granit, pelouse, potager et cabanon de jardin… un cadre idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité.

Quelques travaux et aménagements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre pleinement à votre image, une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble.

À proximité des commodités et des écoles, elle réunit tous les atouts pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie.

Une maison pleine de charme et de possibilités… à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 331878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.

Prix du bien : 222 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, au Sud de Dinan, Belle maison neo-bretonne sur sous-sol total offrant sur 84m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée insert avec un accès jardin, 2 chambres un wc avec lave-mains et une salle d'eau. A l'étage : 1 chambre, un wc, une salle de bains et un grenier aménageable de 40m².Le tout sur un terrain de 1163m² avec dépendance et garage à motos. Proximité de la gare et des commerces, bonne construction, vue dégagée.

Réf: 389V2318

DPE E- Consommation énergétique 277 Kwh/m² par an.

GES B- Emission de CO2 : 10 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE CHEZ CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER, DINAN CENTRE VILLE : maison traditionnelle de 160m² habitables offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec placard et lavabo, un garage avec la chaufferie et la buanderie. Au 1er étage : un palier, un séjour avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, un wc, une salle de bains. Au 2ème étage : un palier, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et 2 greniers,

Le tout sur un terrain de 415m² avec une vue sur le château de Dinan. Quartier résidentiel, Tous commerces à pied, secteur calme et résidentiel.

Réf: 389V2280M

DPE G - Consommation énergétique 335 Kwh/m² par an.

GES G - Emission de CO2 : 105 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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A seulement 10 minutes à l'ouest de Dinan, au coeur d'un bourg dynamique et bien desservi (commerces de proximité, maison médicale, médiathèque, écoles primaires), découvrez cette maison traditionnelle de 163 m2, construite en 1962 et agrandie en 1977 avec des matériaux de qualité.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique avec l'accès à pied aux commerces et services.

Surface habitable de 163 m2 sur deux niveaux, avec une vie de plain-pied au rez-de-chaussée et 5 chambres possibles.

La maison est distribuée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante équipée, un séjour-salon avec cheminée en granit (insert à bois) ouvrant sur une terrasse et un jardin paysagé, deux chambres (12 m2 et 11.50 m2) , une salle d'eau, un WC, une grande buanderie-chaufferie , une pièce aménagée avec accès sur l'extérieur.

- A l'étage : un grand palier , deux chambres, une salle de jeux (3ème chambre possible), une salle de bains, un WC et un bureau.

La propriété présente de nombreux atouts dont un terrain clos et paysagé de 1 004 m2 avec deux terrasses, idéal pour les enfants ou les moments en famille.

Grand garage de 68 m2 (hauteur adaptée pour bateau, camping-car ou voitures).

Double vitrage, volets roulants, assainissement collectif ? maison bien entretenue et en bon état général.

Accès à pied aux commerces et proximité immédiate de la 4 voies pour rejoindre Dinan ou Saint-Brieuc en quelques minutes.

Une belle opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE, 15 MN de Dinan , Propriété de chame en pierres offrant de belles pieces de reception ; cuisine amenagee et equipee , 7 chambres; 4 sde, 4 wc, grand parc entretenu

A VENDRE MAISON D'ARCHITECTE NEUVE // DINAN CENTRE//4 CHAMBRES//VIE DE PLAIN PIED// VEFA ( vente en état futur d'achèvement)

Construction d'architecte en VEFA , cette future maison idéalement située aux portes du centre ville de DINAN comprendra au rez de chaussée, un vaste salon séjour cuisine , un espace buanderie, une chambre et une salle d'eau.

A l'étage vous trouverez un espace mezzanine desservant 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un garage et un jardin viendront compléter ce bien d'exception.

PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE.

Ce bien, proposé par l'agence NESTENN Dinan, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de prestige dans un emplacement de choix. NON SOUMIS AU DPE

REF : 06622

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Construction d'architecte en VEFA , cette future maison idéalement située aux portes du centre ville de DINAN comprendra au rez de chaussée, un vaste salon séjour cuisine , un local technique, une chambre et une salle d'eau.

A l'étage vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un garage et un jardin viendront compléter ce bien d'exception.

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REF : 06622

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A l'étage vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

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REF : 06624

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